SENEST SET
FAVORITTER

Haderslevvej 52, 6200 Aabenraa

Projektejendom

11.000.000,-
-0,57 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11882022I

Udviklingsmuligheder: hotel, domicil, boliger eller udstyk

Vi har nu fornøjelsen af, at udbyde den tidligere politistation i Aabenraa til salg som en projektejendom.

Køb og udvikl ejendommen til en af følgende anvendelser. Mulighederne er mange.

? HOTEL - Indret hovedbygningen til hotel
? DOMICIL - Fortsætte udlejningen som kontordomicil
? BOLIGER - Konverter til beboelse og indret lejligheder i alle plan
? UDSTYK til byggegrunde og bevar hovedbygningen
? En kombination af ovenstående eller noget helt andet.

Denne markante rødstensejendom på Haderslevvej emmer af udviklingspotentiale.

Ejendommen er oprindeligt opført som en tysk privatskole - med klassiske detaljer på facade, indgang og
vinduesrammer. Den er senere bygget til og består i dag af hovedbygningen fra 1924 med 2 tilhørende længer og
i 3 etager. Dertil kommer kælder og udbygninger i form af garager og cykelskure.

Ejendommen fremstår udvendig i særdeles god stand - den indvendige stand er lidt slidt efter mange års brug.

Grunden er på 9.157 kvm og indeholder 3 asfalterede adgangsveje - derudover er en stor del af grunden asfalteret
og anvendes som parkering.

Der er udarbejdet projektmateriale for nogle af de nævnte anvendelsesmuligheder som kan fremsendes ved
interesse.
Kontakt os, så fremsender vi yderligere materiale.

Den fremadrettede anvendelse kræver en ny lokalplan, og et kommuneplantillæg, der ændrer anvendelse fra
offentlige formål til en ny anvendelse.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, statens ejendomsselskab.

Forslag til anvendelse

Domicil

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.295,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
18,-
Pris i kr.
11.000.000,-
Afkast %
-0,57 %
Kr./m²
3.177,-

Lokalet

Etage areal
3462 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9157 m²

Faciliteter

Cykelskur
Kælder
Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere