Persillegade 6, 6200 Aabenraa

Med en beliggenhed kun 200 meter fra gågadens midte, er du tæt på midtbyens butikker og cafémiljø. Selvom vi er lige midt i centrum, er ejendommen let tilgængelig i bil og råder over 8 p-pladser.

Stueplan er indrettet med kontorlokaler i høj kvalitet. Indgangsparti og arealerne i forbindelse hermed fungerer som fællesareal for ejendommens erhvervslejere. Alle kontorarealer benyttes i dag af ejeren, men vil være ledige i forbindelse med overtagelsen af ejendommen.

Både udvendigt og indvendigt fremstår ejendommen velholdt og gennemrenoveret. Indgangspartiet har flisebelægning. Lokalerne er indrettet med både større åbne kontorarealer, samt cellekontorer, mødelokaler, samt pænt køkken og toiletter.

Tagetagen i hovedejendommen er indrettet med en bolig på 92 m2, der er udlejet. Boligen er i en god udlejningsmæssig stand.

Hovedejendommen er fra 1880 og fremstår med en smuk muret facade med de oprindelige gamle gule sten. Bygningen har en bevaringsværdi kategori 4.

Der er ingen grønne friarealer der skal holdes, idet hele gårdrummet er belagt med fliser.

Som alternativt til erhvervsudlejning kan ejendommen i fremtiden nemt indrettes til en eller flere gode boliger, eller anvendes som kombineret bolig/erhverv for køber. Inden evt. omdannelse til bolig foretages, bør det overvejes om der skal foretages en ejerlejlighedsopdeling.