SENEST SET
FAVORITTER

Nørretorv 3, 6200 Aabenraa

Erhvervsejendom med projektmuligheder centralt beliggende i

6.900.000,-
-3,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212483

Sælges for konkursbo - bud modtages

Midt i Aabenraas bymidte og kun 50 meter fra den centrale del af gågaden, ligger denne ejendom, som AOF i flere år har anvendt til kontor og undervisning. AOF har anvendte både Nørreport 3 og 5 som en samlet ejendom, men disse bygninger udbydes nu til salg hver for sig.

Bygningen Nørretorv 3 ligger, som randbebyggelse med synlig facade fra selve ?Nørretorv?. AOF har fortrinsvis brugt ejendommen til skolens administration og kun i mindre grad til undervisning.

På 1. salen er der en stor sydvendt terrasse, som ligger i forbindelse kontor og lærerværelse. En del af stueplan er indrettet som klink /forretningslokale med god synlighed i bybilledet.

Bygningen har for år tilbage fungeret som byens posthus, men gennemgik efterfølgende en større ombygning til det vi ser i dag. Ejendommens brugere har adgang til den store asfalterede gårdsplads, som ligger op til ejendommen og anvendes til parkering.

Ejendommen er i en god stand og byder på flere oplagte anvendelsesmuligheder. F.eks. virksomheder der ønsker et centralt beliggende kontordomicil eller liberale erhverv som bank, advokat, revisor o.ligende.

Som investeringsobjekt kan ejendommen let opdeles og udlejes til mindre kontorlejere, ligesom det vil være oplagt at overveje indretning af boliger. Den centrale beliggenhed vil være ideel til studieboliger, eller ældrevenlige boliger.

Køber overtager bygningen uden lejere, og idet salg sker fra konkursbo overdrages denne med fuld ansvarsfraskrivelse.

Se også salgsprospektet på Nørretorv 5, sags nr. 212493

Forslag til anvendelse

Projektmulighed

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
237.282,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
118,-
Pris i kr.
6.900.000,-
Afkast %
-3,39 %
Kr./m²
3.426,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2014 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1503 m²

Faciliteter

Parkering
Sydvendt
Terrasse
Gårdsplads
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK