SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 22, 6200 Aabenraa

Fin udlejningsejendom

3.095.000,-
9,61 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 30334 XX XX Se nummer
E-mail xx@BB-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: S21015719

Ejendommen er beliggende i den centrale del af byen

Spændende investeringsejendom med udviklingspotentiale.

Ejendommen der er beliggende på gågaden indeholder i stueplan et forretningslokale på ca. 140 kvm der er udlejet til kreativ forretning med salg af håndarbejder og brugsting. Bag forretningen ligger større lagerareal der pt. står ledigt.

På 1. salen ud mod gågaden forefindes en beboelseslejlighed i 2 etager. Lejligheden fremstår
i pæn og velholdt stand. Endvidere et enkelt kontorlokale på ca. 50 kvm der forventes udlejet til kontorlokale.

I baghuset er indrettet en lejlighed på 1. salen. Lejligheden er nyistandsat i 2008 og fremstår i
meget pæn og velholdt stand.

Stueetagen i baghuset har tidligere huset et solcentret. Udsugningsanlæg mv. til solcentret forefindes stadig i lokalerne.

Udvendigt fremstår ejendommen med pudset ydervægge, tagdækning er rødt tegl og
vinduesrammer og døre er af træ.

En ejendom med gode udviklingsmuligheder godt beliggende på gågaden.

Forslag til anvendelse

Forretningslokale
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
427.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
756,-
Årlige driftsudgifter kr.
129.576,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
229,-
Pris i kr.
3.095.000,-
Afkast %
9,61 %
Kr./m²
5.478,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
565 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
390 m²

Teknik

Udsugningsanlæg

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK