SENEST SET
FAVORITTER

Nygade 68A, 6200 Aabenraa

878 kvm investering bolig/erhverv

7.500.000,-
7,16 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 73 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 62001010

I den gamle bydel af Aabenraa sælges denne spændende investeringsejendom.

I den gamle bydel af Aabenraa sælges denne spændende investeringsejendom.

Ejendommen er oprindelig opført i 1904/1911 og senest ombygget i 1992 indeholdende i alt 8 lejemål.

Bygningsmassen består af et hovedhus ud mod Nygade, der indeholder i alt 7 beboelseslejligheder i varierende størrelser. Lejlighederne fremstår alle i pæn og velholdt stand med lyst køkken og badeværelsesinventar. Lejlighederne har alle mulighed for opsætning af vaskesøjle i lejlighederne.

Bagbygningerne er udlejet til Aabenraa Kommune, der siden 2003 har benyttet lokalerne som et 24 timers bemandet bosted for unge mennesker. Lejemålet er fra kommunens side uopsigeligt frem til 01.12.2018.

Hovedbygningen fremstår med pudset facade mod Nygade, de øvrige ydervægge fremstår med gule mursten. Tagdækning er rødt tegltag. Bagbygningerne fremstår med pudset facade og tagdækning er pap.

En yderst centralt beliggende ejendom med kort afstand til byens nye campusområde med diverse uddannelsesinstitutioner, gågaden samt dagligvareindkøb.

Forslag til anvendelse

Bolig erhverv
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
727.028,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
828,-
Årlige driftsudgifter kr.
190.318,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
217,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
7,16 %
Kr./m²
8.542,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
878 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
828 m²

Faciliteter

Tegltag
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere