Ramsherred 30, 6200 Aabenraa

De tidligere bygninger på grunden er fjernet og erstattet med nyopført ejendom med et samlet areal på 845 m2.~ De 4 boliger har et samlet areal på 485 m2 og de resterende 360 m2 udgør erhverv.

Stueplan er indrettet til butik og udlejet med 10 års uopsigelighed til solid tøjkæde, der har flere forretninger i Jylland og på Fyn. Virksomheden er privatejet og har været eksisteret i mere end 45 år.

Ejendommen er bygget på skrående grund, således at butikken ligger kvote med gågaden, og hvor den bagerste del af erhvervsdelen hovedsagligt er under terræn. Ovenpå butikken er opført både et forhus og baghus med hver 2 beboelseslejligheder. Rummet mellem de 2 bygninger på taget af erhvervslejemålet udgør en stor fælles flisebelagt tagterrasse, der fungerer som gårdhave hvorfra der er adgang til boligerne. De nederste lejligheder er i 1 plan og de øverste lejligheder er i 2 plan med indvendig trappe i lejligheden.

Lejlighederne er funktionelt indrettet med køkkenalrum integreret i opholdsstue samt smagfulde hvide køkkenelementer og lyse badeværelser med plads til vaskemaskine/tørretumbler.

Lejlighederne er indrettet med henblik på evt. salg som ejerlejlighed enten nu eller i fremtiden. Lejlighedernes skønnes at have en markedsværdig på omkring 18-19.000 kr. pr. m2.

Der kan evt. forhandles med sælger om at det alene er boligdelen der kan erhverves.

Idet alle 5 ejerlejligheder p.t. er ejet af samme juridiske ejer er der ikke udarbejdet særlige vedtægter for ejerforeningen.