SENEST SET
FAVORITTER

Nørreport 8, 6200 Aabenraa

364 kvm investering

1.950.000,-
7,10 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 73 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 62000843

En historisk byejendom i Aabenraa udbydes til salg.

En historisk byejendom i Aabenraa udbydes til salg.

Ejendommen er beliggende med facade ud mod indfaldsvejen til byen og fremstår med flotte facade udsmykninger. Bygningen er grundet den flotte facade kategoriseret som bevaringsværdig kategori 3.

Ejendommen er oprindelig opført i 1900 og registreret ombygget senest i 1977. Der er dog løbende sket renovering og ombygning af ejendommen, der i dag indeholder pizzaria i stueplan samt en lejlighed på 1. salg og tagetagen.

Tidligere har ejendommen huset et bageri med bagerforretning, og baghuset - der har fungeret som selve bageriet - henstår som projektdel, hvortil der foreligger plantegninger på en mulig ombygning til boligformål, dog uden at der er søgt om byggetilladelse hertil.

Området, hvor ejendommen er beliggende, er benævnt 'Nørreportkvarteret' og er den nordlige del af gågadenettet der frem mod 2022 fornyes og renoveres for 18 millioner kroner. En spændende udvikling af bydelen er dermed skudt i gang.

Forslag til anvendelse

Bageri
Pizzaria

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
156.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
429,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.530,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
139,-
Pris i kr.
1.950.000,-
Afkast %
7,10 %
Kr./m²
5.357,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
364 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
211 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere