SENEST SET
FAVORITTER

Ramsherred 12A, 6200 Aabenraa

Byejendom med erhverv og bolig på 1. sal

1.400.000,-
7,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 73611 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 45912016

Central investeringsejendom med flere muligheder for køber!

Denne charmerende gågades ejendom er nu til salg!

Ejendommen er en rødstensejendom opført i år 1900, står i dag med pudset og malet facade ud mod gågaden.
Taget er af tegl og vinduerne er af PVC - ejendommens udvendige stand er fin.
Bygningen har et bebygget areal på 116 kvm. er i 2-plan og indeholder 1 bolig lejemål på 96 kvm. og 1 erhvervslejemål på 116 kvm.

Erhvervslejemålet fungerer i dag som beværtning med funktionelt inventar og i pæn stand.
Til lejemålet er der herre/dame toiletter, depot rum, baglokale og et mindre indhegnet udendørs område.
Lejemålet på 1 etage er en 4-værelses lejlighed med nyere køkken og badeværelse. Lejemålet er i dag udlejet, velholdt og i pæn stand.

Købers muligheder:

- Investerer i ejendommen med de lejeindtægter der er.

- Ny forpagter afÆ Strøgkro - bibeholde lejeren på 1. etage. Kro inventar kan medfølge ved aftale.

- Overtage ejendommen delvist tom.

Vi fremviser gerne - kontakt os allerede i dag og hør om de mange muligheder denne fine ejendom byder på!

Forslag til anvendelse

Beværtning
Kro
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
156.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
736,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.797,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
244,-
Pris i kr.
1.400.000,-
Afkast %
7,48 %
Kr./m²
6.604,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
212 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
296 m²

Faciliteter

Depot
Badeværelse
Toiletter
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere