SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 25, 6200 Aabenraa

Charmerende investeringsejendom

2.250.000,-
7,88 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 53 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 208377

Beliggende på Aabenraa gågade

God beliggenhed på gågaden i Aabenraa sælges nu en absolut charmerende investeringsejendom.

Ejendommen er oprindelig opført i 1800 og væsentlig om-/tilbygget i 1989 og fremstår med pudset facade og tegltag. Ejendommen indeholder i stueplan en butik på ca. 76 m² samt en charmerende lejlighed i tagetagen på 56 m². Lejligheden fremstår utrolig hyggelig med synlige bjælker og hems, der ikke er medregnet i boligarealet. Til lejligheden hører en mindre tagterrasse.

Det samlede grundareal udgør 161 m² og med en bebyggelsesprocent på 150 er der mulighed for at udvide bygningen bagtil.

Ejendommen er kategoriseret som bevaringsværdi med kategori 3.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
208.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.289,-
Årlige driftsudgifter kr.
30.909,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
2.250.000,-
Afkast %
7,88 %
Kr./m²
13.889,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
162 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
161 m²

Faciliteter

Bjælker
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere