SENEST SET
FAVORITTER

Roskildevej 6A, 2680 Solrød Strand

Spændende investeringsejendom

8.500.000,-
9,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900542

8 erhvervslejere og 2 boliglejere

• 2 boliglejemål og 8 erhvervslejemål
• Startafkast over 9%
• Stort grundareal på 54.460 m²
• God synlighed ud til Roskildevej i Solrød

Ejendommen er opført i 1965 og har et grundareal på 54.460 m², boligareal på 333 m² samt erhvervsareal på 1.960 m². På ejendommen er der 8 erhvervslejemål, 2 boliglejemål og landbrugsjorden er bortforpagtet til en lokal landmand.
Boligdelen består af 2 enheder på henholdsvis 218 m² og 115 m². Disse er udlejet til 2 forskellige lejere. Der er til denne del en stor have og carport.
Ejendommen har god beliggenhed ud til Roskildevej, og der er kort afstand til motorvejsafkørsel.
Erhvervslejerne er en blanding af forskellige erhverv. Her kan nævnes industrilakering, smed, motorcykelmekaniker, anlægsgartner og entreprenør. Lejemålene har alle adgang via port, og de fleste er indrettet med eget toilet.
Nuværende ejer har fået lagt nyt ståltag på en stor del af ejendommen, og der er netop afsluttet renovering af 2 af lejemålene i forbindelse med udskiftning af lejere.
Alle enhederne har egne elmålere, og egne målere på vandforbrug. Varme står lejerne selv for.
Der er forskellige varmekilder installeret i bygningerne såsom varmepumper og oliefyr.
Ejer har ikke haft udfordringer med tomgang, og ejendommen rummer en række optimeringsmuligheder.
Vil du høre mere så kontakt EDC Erhverv Brian Skov Andersen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.026.303,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
396,-
Årlige driftsudgifter kr.
278.925,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
9,00 %
Kr./m²
3.278,-

Lokalet

Etage areal
2593 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
54460 m²

Faciliteter

Toilet
Port

Teknik

Oliefyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere