SENEST SET
FAVORITTER

Erhvervsparken 12, 4621 Gadstrup

Erhvervsparken 12, Gadstrup

24.500.000,-
8,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Horn Kramer
Telefon +45 2332 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001398

 

Ejendommen er beliggende i erhvervsområdet i Gadstrup mellem Roskilde og Solrød, således at der via landevej nr. 6 (Køgevej) er adgang til Holbæk-motorvejen samt Køge Bugt Motorvejen.
Ejendommen er opført i flere tempi fra 1991-2004, oprindeligt som 2 ejendomme i henholdsvis betonelementer og metalprofilplader. Ejendommen fremstår i dag som én samlet enhed.
Hallerne er opført med sadeltagskonstruktion og med fornuftige port adgange med bl.a. rampetilkørsel samt porte i niveau og kørefaste betongulve.
Kontorerne fremstår i pæn og præsentabel stand.
Ejendommen er udlejet til 2 lejere:
HS Lager og Logistik ApS, der benytter størstedelen af lagerfaciliteterne med tilhørende værkførerkontorer, personalefaciliteter samt en stor hegnet og befæstet plads.
Svendsen Sport A/S, der benytter størstedelen af kontorfaciliteterne, samt har indrettet et stort showroom.
Ejendommens udenomsarealer er fortrinsvist befæstet med belægningssten og udlagt til tilkørsel og parkering, men også med grønne plænearealer og beplantninger.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 6.187 m² - heraf 5.813 m² produktion/lager og 374 m² kontor
  • Udlejet til 2 solide lejere
  • Beliggende mellem E20 og motorvej 21
  • Afkast 1. år: 8%
  • Pris: kr. 24.500.000 kontant

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.414.324,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
390,-
Årlige driftsudgifter kr.
468.399,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
76,-
Pris i kr.
24.500.000,-
Afkast %
8,00 %
Kr./m²
3.960,-

Lokalet

Etage areal
6187 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Parkering
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere