SENEST SET
FAVORITTER

Møllehaven 29, 4040 Jyllinge

Investeringsejendom til lager/kontor

12.500.000,-
8,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Ryaa
Telefon +45 40 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: PR-19

Ejendommen udgør ca. 3.033 kvm erhverv - lejet ud til solid lejer.

Der er tale om en erhvervsejendom, som er beliggende i Jyllinge ca. 40 min. kørsel fra København. Ejendommen anvendes til kontor og lager.

Ejendommen er beliggende nær hovedvejen til Roskilde, Frederikssund og Ølstykke. Der er planlagt en tilslutning i 2020 af Frederikssundsvejen i nærheden, der vil forbedre de trafikale forhold ydermere.

Ejendommen er opført i 1987 og gennemgik en renovering i 2006. Ejendommen er opført i 1 etage i betonelementer og fremstår med mørke facader. Taget er fladt og belagt med tagpap fra 2006. Der er 3 tilbyggede kontorbygninger på den ene side af bygningen, hvilket skønnet udgør ca. 20 % af bygningens areal. De resterende arealer udgør lagerhaller m.m. Ejendommen giver gode indretningsmæssige muligheder for erhvervslejere.

Ejendommen har potentiale til at blive opdelt i tre adskilte erhvervslokaler.

På den ene side af bygningen findes 4 porte, der hver måler ca. 4 meter i højden. Der findes gæsteparkering foran ejendommen og parkeringspladser bagved og på siden af bygningen. Dertil har ejendommen opholdsarealer med grønne islæt.

Ejendommen opvarmes med naturgas. Bygningen fremstår i almindelig vedligeholdelsesmæssig stand.

Ejendommen er momspligtig.

Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Peter Ryaa, HD
Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Mobil: 4064 0010

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.267.776,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
418,-
Årlige driftsudgifter kr.
232.758,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
77,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
8,50 %
Kr./m²
4.121,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3033 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9096 m²

Faciliteter

Gæsteparkering
Opholdsareal
Parkeringsplads
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK