SENEST SET
FAVORITTER

Algade 22, 4000 Roskilde

Attraktiv investeringsejendom centralt i Roskilde

13.800.000,-
5,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 968PM-E9006

God udlejningsejendom, hvor sælger har haft stor lejesikkerhed

? Strøgejendom centralt i Roskilde
? 4 erhvervslejemål plus parkeringspladser
? Stabile lejere gennem flere år
? Ejendom fremstår i god stand

Med rigtig god beliggenhed på Roskildes travle handelsstrøg udbydes denne investeringsejendom. Ejendommen er fuldt udlejet.

Hele stueplan er udlejet til tøjbutik. Der har været tøjbutik i lokalerne siden 2007.

Første salen er udlejet til en tandlægeklinik. Der har været tandlægeklinik i lokalerne siden 2011. Der er brugte en del ressourcer på at indrette lokalerne til netop at kunne huse en tandlægepraksis.

Anden salen er indrettet med 2 kontorlejemål. Lejerne har været i lejemålene siden 2013 og 2019

På ejendommens bagside findes parkeringspladser, hvoraf tandlægen råder over de 3.

Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen, og den fremstår derfor i god stand og uden nogen umiddelbare vedligeholdelsesmæssige efterslæb.

Beliggenheden på Roskildes centrale og travle handelsstrøg Algade sikrer stor lejesikkerhed, qua de mange gående, der dagligt passerer ejendommen. Lejemålene er dermed attraktive for mange erhvervsdrivende.

En kommende køber vil dermed kunne overtage en solid udlejningsejendom med et godt cash flow.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
883.284,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.887,-
Årlige driftsudgifter kr.
146.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
313,-
Pris i kr.
13.800.000,-
Afkast %
5,31 %
Kr./m²
29.487,-

Lokalet

Etage areal
468 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
403 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere