Algade 22, 4000 Roskilde

? Strøgejendom centralt i Roskilde
? 4 erhvervslejemål plus parkeringspladser
? Stabile lejere gennem flere år
? Ejendom fremstår i god stand

Med rigtig god beliggenhed på Roskildes travle handelsstrøg udbydes denne investeringsejendom. Ejendommen er fuldt udlejet.

Hele stueplan er udlejet til tøjbutik. Der har været tøjbutik i lokalerne siden 2007.

Første salen er udlejet til en tandlægeklinik. Der har været tandlægeklinik i lokalerne siden 2011. Der er brugte en del ressourcer på at indrette lokalerne til netop at kunne huse en tandlægepraksis.

Anden salen er indrettet med 2 kontorlejemål. Lejerne har været i lejemålene siden 2013 og 2019

På ejendommens bagside findes parkeringspladser, hvoraf tandlægen råder over de 3.

Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen, og den fremstår derfor i god stand og uden nogen umiddelbare vedligeholdelsesmæssige efterslæb.

Beliggenheden på Roskildes centrale og travle handelsstrøg Algade sikrer stor lejesikkerhed, qua de mange gående, der dagligt passerer ejendommen. Lejemålene er dermed attraktive for mange erhvervsdrivende.

En kommende køber vil dermed kunne overtage en solid udlejningsejendom med et godt cash flow.