SENEST SET
FAVORITTER

Skomagergade 46, 4000 Roskilde

Velordnet butik - Startforrentning på 5,75%

2.250.000,-
5,75 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LH1951

Hyggelig ejerlejlighedsbutik i hjertet af Roskilde, med god placering på byens hovedstrøg.

Ejerlejligheden er beliggende i stueetagen, i en bygning opført i 1932/2008. Bygningen er en klassisk rødstensejendom med rødt tegltag. Generelt en bygning af høj bygnings- og vedligeholdelseskvalitet. Der er skiftet vinduer i ejendommen indenfor de seneste år - både dem til gården samt butikkernes facadevinduer/indgangsparti.

Butikslokalet fremstår lyst og i flot stand. Bagerst i butikken er indrettet mindre personaleafsnit med udgang til gården, hvor de fælles toiletter er beliggende. Her er ligeledes plads til renovation og fælles parkeringspladser.

Butikken været udlejet til frisør York igennem 10 år, der nu flytter til større omgivelser. Lejemålet overtages 1. juli 2021 af ny lejer, Baronessens Kammer, en butik med boligindretning, brugskunst og tøj. Lejemålet er uopsigeligt fra lejers side t.o.m. juli 2023, hvorefter der er 6 måneders opsigelse.

Særdeles velordnet ejerforening med professionel administrator

Forslag til anvendelse

Frisør
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
154.280,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
3.428,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.836,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
596,-
Pris i kr.
2.250.000,-
Afkast %
5,75 %
Kr./m²
50.000,-

Lokalet

Etage areal
45 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Parkeringsplads
Tegltag
Toiletter

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere