SENEST SET
FAVORITTER

Skomagergade 38, 4000 Roskilde

Smuk ejendom med prime placering

18.600.000,-
5,46 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LH2102

Elegant ejendom med blandet bolig og erhverv.

På én af de mest eftertragtede beliggenheder, midt i Roskildes hyggelige gå-gade, er denne flotte og velvedligeholdte ejendom placeret.

Der er mage gode naboer, som f.eks. Irma, Søstrene Grene og Spejdersport. Herudover er der flere populære spisesteder, så som Gorms Pizza, Café Korn, Namesté og Konditoriet. Med sin placering tæt på Stændertorvet og Domkrirken, og blandt mange af centrums klassiske husfacader, er denne del af gå-gaden, den absolut mest eftertragtede.

Ejendommen indeholder 2 lejemål.

I stueetagen og på en del af 1. sal, er restaurantkæden Halifax lejer. I stueetagen er selve restauranten og take-away delen at finde, foruden et velindrettet industrikøkken. På 1. salen er der indrettet et selskabslokale, personalefaciliteter samt nydelige toiletforhold.

Fordelt på 1. sal og 2. sal er der en boliglejer, i den 174 kvm. store lejlighed. Lejligheden er i flot stand, med trægulve, synlige bjælker og udgang til tagterrasse, med udsigt til Domkirken. (Fotos af boliglejemålet kan fremsendes ved interesse).

I baggården medfølger et parkeringsareal med 9 p-pladser. (De 8 af dem er udlejet).

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.164.595,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.991,-
Årlige driftsudgifter kr.
170.704,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
292,-
Pris i kr.
18.600.000,-
Afkast %
5,46 %
Kr./m²
31.795,-

Lokalet

Etage areal
585 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
619 m²

Faciliteter

Bjælker
Parkeringsareal
Selskabslokale
Toiletforhold
Trægulve

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere