Ringstedvej 13, 4000 Roskilde

Flot boligudlejningsejendom bestående af seks lejligheder i Roskilde

På Ringstedvej 13 præsenteres en spændende mulighed for investoren, der kunne være interesseret i en attraktiv ejendomsinvestering beliggende i hjertet af Roskilde; en by kendt for sin rige historie og pulserende byliv.

Denne flotte boligudlejningsejendom består af seks lejligheder, herunder fire 2-værelses og to 3-værelses, der alle er udlejet.

Flere lejligheder har ikke bad og nyt køkken - stort potentiale på lejen.

Når det er sagt, så er 2. sals lejlighederne totalt ombygget i en utrolig flot stil og kvalitet - med nye badeværelser og køkkener, nye gulve, nye radiatorer, ekstra værelse i loftrummet, med flot gulv og nye velux vinduer - absolut indbydende og utrolig lækkert!

Herunder er taget udskiftet og kviste inddækket med ny zink, nye tagrender, nye vinduer i hele ejendommen, opgangen er istandsat med nyt indgangsparti - haven er smuk, med flisegang - så ja, der er ofret mange penge på denne ejendom, hvorfor vedligeholdelses omkostninger for ny ejer, er begrænset i mange år frem.

En af de største fordele ved denne ejendom er, at den ikke er omfattet af omkostningsbestemt husleje(småhus), hvilket giver dig en vis fleksibilitet i fastsættelsen af lejepriserne. Sammenholdt med den forholdsvis lave leje pr. kvadratmeter står dette som et godt argument for såvel langvarig lejeindtægt som et højt potentiale for afkast på investeringen, og ikke mindst en lav omkostning til udvendig vedligeholdelse i mange år frem.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvilket ses ved den flotte facade og det velholdte indre. Herunder tilbyder den pæne fælles have et fredeligt åndehul for beboerne.

Beliggenheden af Ringstedvej 13 kunne ikke være mere ideel. Ejendommen er placeret centralt i Roskilde, der blomstrer med kultur, uddannelsesinstitutioner og en voksende befolkning. Desuden bliver hverdagen gjort ekstra bekvem for dine lejere med indkøbsmuligheder 150 meter væk. Infrastrukturen i området er fremragende med busforbindelser lige ved døren og Roskilde Station kun én kilometer væk, hvilket gør det nemt for lejerne at pendle til og fra København.

Dette er ikke udelukkende en god indkomstmulighed, men også en langsigtet værdivækstende investering grundet ejendommens beliggenhed og vedligeholdelses stand i et højt eftertragtet område. For dig, der søger en kombination af løbende indkomst og solidt afkast, fremstår Ringstedvej 13 som en lovende investering. Her investerer du ikke bare i en ejendom - men du erhverver dig en del af Roskildes pulserende liv, til et yderst konkurrencedygtigt afkast!

I forbindelse med en fremvisning af ejendommen, er det et krav, at interesserede køber kan dokumentere, at de kan løfte finansieringen!

Velkommen til Ringstedvej 13!