SENEST SET
FAVORITTER

Hestetorvet 1A, 4000 Roskilde

Blandet bolig og erhvervsejendom udbydes til salg!

38.000.000,-
4,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2934 XX XX Se nummer
E-mail xx@karhofbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 231

Velbeliggende investeringsejendom i hjertet af Roskilde

Ejendommen er opført i 1880 som en klassisk rødstensejendom, men fremstår i dag med pudset hvid facade beliggende på den i alt 732 kvm. store grund.

Ifølge BBR er der et boligareal på 785 kvm. og et erhvervsareal på 599 kvm, og altså et samlet areal på 1.384 kvm. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.

Ejendommen er beliggende I hjertet af Roskilde og ligger i gå afstand til indkøb, Roskilde station og hele gågadens varierende butiks liv.

Ejendommen har over de seneste år gennemgået en forvandling i form af renovering af sokkel og facade, kælder og fundamenter, porte, kviste på taget, trapper, vinduer, wc og bad, samt elinstallationer i alle opgange.

Ejendommen består af 2 erhvervslejemål, 4 kollegieværelser samt 9 lejligheder til beboelse. Alle beboelses lejemål er registreret som 5.1 lejemål.
Begge erhvervs lejere har været i ejendommen siden 2013. Der er ligeledes en hyggelig gård til cykler og diverse. Regulering af udgifter og indtægter for 2023 er iberegnet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.161.624,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.562,-
Årlige driftsudgifter kr.
530.651,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
383,-
Pris i kr.
38.000.000,-
Afkast %
4,27 %
Kr./m²
27.457,-

Lokalet

Etage areal
1384 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
732 m²

Faciliteter

Bad
Gård
Kviste
Kælder
Wc
Port

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere