SENEST SET
FAVORITTER

Clermontgade 36, 4000 Roskilde

Charmerende blandet bolig og erhvervsejendom

5.500.000,-
4,38 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: LH2120

Velkendt ejendom, som igennem årtier har tiltrukket kunder til take-away middage.

Beliggende på det hyggelige og eftertragtede Skt. Jørgensbjerg.

Ejendommen er opdelt i to lejemål – restaurant i stueplan og bolig på 1. sal. Herudover anvendelig kælder, som benyttes af lejerne.

Stueplan er indrettet til restaurant med salgsareal og få siddepladser, da det primært drives som take-away. Denne del er for få år siden blevet moderniseret og fremstår flot og indbydende. I forbindelse med restauranten er tilberedningskøkken samt videre adgang til kontor, kølerum og stort velindrettet industrikøkken med yderligere et stort kølerum.

1.salen byder på hyggelig beboelseslejlighed indrettet med opgang, repos, stort åbent og lyst areal med stue og alrum. Mindre og ældre køkken. 2 gode store værelser. Gang med indbyggede skabe. Badeværelse med fliser til loft. Fra det ene værelse er der udgang til skøn stor tagterrasse.

Kælderen indeholder fyrrum, toilet til brug for erhvervslejeren. 2 disponible rum.

Grunden er i øvrigt anlagt med parkeringspladser, stort udhus samt have.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
333.955,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
974,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.341,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
275,-
Pris i kr.
5.500.000,-
Afkast %
4,38 %
Kr./m²
16.035,-

Lokalet

Etage areal
343 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
506 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Kælder
Parkeringsplads
Køkken
Kontor

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere