SENEST SET
FAVORITTER

Borgediget 6, 4000 Roskilde

Boligudlejningsejendom

10.250.000,-
3,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10821292

 

Byejendom med beboelseslejligheder, hvoraf tagetagen fraflyttes af sælger, så køber kan disponere over denne til egen bolig eller genudlejning.

Ejendommen er vel vedligeholdt og opført i røde mursten med rødt tegltag. Indrettet med en trappeopgang. Centralt i ejendommen der giver adgang til de 5 boliger. Der er 4 lejligheder á 66 m² i de to nederste etager, mens tagetagen er på 100 m² med tilhørende tagterrasse med direkte adgang fra spisestuen.

De 4 små lejligheder der er 2 værelses er udlejet til gennemsnitligt kr. 1.125 pr. m² og er i pæn stand med eget badeværelse og køkken. Der er trægulve der kan slibes ved udskiftning af lejere.

Lejligheden i tagetagen har en åben indretning med køkken/alrum med fritlagte spær der giver et varmt og hyggeligt udtryk. Foruden køkken/alrummet er der 2 værelser samt et stort og flot badeværelse, der også har udgang til tagterrassen. Der er isat 2 store kviste der giver et flot naturligt lys samt en god rumfølelse.

Ejendommens kælder har rum til lejlighederne, vaskekælder, viceværtrum-/værksted samt toilet og mindre køkkenområde. Kælderen er tør og i fin stand.

Der er flot beplantet haveanlæg bag ejendommen, hvor alle lejere har adgang og brugsret til f.eks. parkering af cykler. Herudover er der 2 parkeringspladser, som enten kan udlejes eller anvendes af køber.

En attraktiv byejendom tæt ved Roskilde Station og centrum.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
450.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.236,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.520,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
232,-
Pris i kr.
10.250.000,-
Afkast %
3,55 %
Kr./m²
28.159,-

Lokalet

Etage areal
364 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
430 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Haveanlæg
Kviste
Kælder
Parkering
Tegltag
Trægulve
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere