SENEST SET
FAVORITTER

Rævehøjen 38, 4000 Roskilde

Boligudlejning

53.000.000,-
4,52 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7733 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107BO060

Rævehøjen - Boligudlejningsejendom

Rævehøjen i Roskilde vest er ny udlejningsejendom, bestående af 18 rækkehuse varierende af tre forskellige typer. Det er et-og to-plansrækkehuse med ensidig taghældning. Boligerne ligger i 3 rækker forskudt af hinanden helt i tråd med det landskab og den identitet, der omgiver grunden.
Rækkehusene er opført i moderne og tidsløst design.

Beliggenhed
Rævehøjen ligger ca. 6 km fra Roskilde station i Roskilde vest.
Det er i området en Netto ligesom der også er en kro, et lille butikscenter med diverse små lokale butikker bl.a. en kiosk, bager, pizzeria og frisør. Den lokale skole i området er Lynghøjskolen med plads til ca. 600 elever fra 0.-9. klasse.
Der er flere forskellige småbørnsinstitutioner samt et stærkt foreningsliv med bl.a. fodboldklub, håndboldklub og gymnastikhold.

De 3 boligtyper.
?Type A: 5 stk., ca. 126m² fordelt på to plan.
?Type B: 9 stk., ca. 114m² fordelt på et plan.
?Type C: 4 stk., ca. 91m² i fordelt på et plan.

Samlet 2030m2 fordelt på 18 boliger.

Boligerne er fuldt udlejet.

Boligerne er hvid puset. Taget i sort tagpap, og vinduesrammerne i farven antracit.
Indvendige materialer
Gulvet er børstet egeplank. Fliserne er store og rektangulære i farven antracit.
Installationer
Alle boligenheder har gulvvarme i alle rum. Hvert rum har separat termostatstyring.
Boligerne har desuden individuelle ventilationsanlæg. Dertil røgalarmer tilsluttet boligens strømforsyning, som loven foreskriver.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.882.184,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.420,-
Årlige driftsudgifter kr.
525.643,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
259,-
Pris i kr.
53.000.000,-
Afkast %
4,52 %
Kr./m²
26.108,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2030 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7607 m²

Teknik

Røgalarm
Gulvvarme
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere