SENEST SET
FAVORITTER

Hestetorvet 1A, 4000 Roskilde

Ikonisk ejendom i centrum af Roskilde

33.950.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301894

Investeringsejendom med blandet bolig og erhverv

- Beliggende lige ved siden af banegården og ved starten af gågaden
- Består af blandet bolig og erhvervslejemål - 9 beboelseslejligheder, 8 klubværelser og 2 erhvervslejemål
- Ejendom med potentiale og muligheder for udvikling
- Saldoen på § 18b hos GI udgør pr. 31.12.2019 kr. 2.582.401.

Markant og klassisk byejendom, med mange fine udskæringer i facaden, beliggende i Roskilde Centrum skråt overfor Roskilde Station og gågaden, som er et populært handelsstrøg med mange special butikker. Ejendommen er beliggende i et trafikeret kryds, som særligt erhvervslejerne har gavn af, da de opnår en rigtig fin synlighed.
Ejendommen er oprindelig fra 1880, opført i 3 etager med udnyttet tagetage. Ejendommen er indrettet med i alt 3 erhvervslejemål, beliggende i stueplan og på 1. sal. Ankerlejeren består af Mulligans Irish Pub, som har været beliggende på adressen i en årrække og lejer størstedelen af erhvervsarealet.
Ejendommen indeholder end videre 9 lejligheder i størrelsen 33-108 m2 indrettet med 1-3 værelser samt 8 kollegieboliger med fælles køkken.
Ved besigtigelsen fremstod ejendommens facade og vinduer i mindre god stand, med misfarvninger og pudsafskalninger. Der er tillige mindre bygninger i gården der også fremstår med behov for istandsættelser. Disse bygninger er i dag ikke lejebærende

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.936.753,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.399,-
Årlige driftsudgifter kr.
251.588,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
182,-
Pris i kr.
33.950.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
24.530,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1384 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
732 m²

Faciliteter

Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK