SENEST SET
FAVORITTER

Rævehøjen 38, 4000 Roskilde

Udlejningsprojektet Rævehøjen

52.000.000,-
4,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 77334 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107BO060

 

Udlejningsprojektet Rævehøjen i Roskilde vest er en videreudvikling af et tidligere boligprojekt.
Projektet omhandler en rest portefølje bestående af 18 rækkehuse varierende af tre forskellige typer. Det er et-og to-plansrækkehuse med ensidig taghældning. Boligerne ligger i 3 rækker forskudt af hinanden helt i tråd med det landskab og den identitet, der omgiver grunden.
projektet er blevet opdateret hvorved, at de kommende rækkehuse bliver opført i moderne men tidsløst design.
Den udvendige fremtræden stemmer overens med de to eksisterende boligrækker, så alle rækkehusene fremstår som en helhed.

Beliggenhed
Rævehøjen ligger ca. 6 km fra Roskilde station i Roskilde vest.
Det er i området en Netto ligesom der også er en kro, et lille butikscenter med diverse små lokale butikker bl.a. en kiosk, bager, pizzeria og frisør. Den lokale skole i området er Lynghøjskolen med plads til ca. 600 elever fra 0.-9. klasse.
Der er flere forskellige småbørnsinstitutioner samt et stærkt foreningsliv med bl.a. fodboldklub, håndboldklub og gymnastikhold.

Projektet bygget op omkring tre boligtyper.
?Type A: 5 stk., ca. 122m² fordelt på to plan med mulighed for at fravælge en væg og derved få et master bedroom
?Type B: 9 stk., ca. 114m² fordelt på et plan med mulighed for etablering af et ekstra værelse med walk-in depot.
?Type C: 4 stk., ca. 91m² i fordelt på et plan.

Samlet 2000m2 fordelt på 18 boliger.

Udvendige materialer
Boligerne bliver pudset i hvidt. Taget bliver udført i sort tagpap, og vinduesrammerne vil være i farven antracit.
Indvendige materialer
Gulvet vil blive børstet ege plank. Fliserne bliver store og rektangulære i farven antracit.
Installationer
Alle boligenheder bliver udført med gulvvarme i alle rum. Hvert rum får separat termostatstyring.
Boligerne bliver udført med individuelle ventilationsanlæg. Der kommer røgalarmer tilsluttet boligens strømforsyning, som loven foreskriver.

Forslag til anvendelse

Boligprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.805.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.403,-
Årlige driftsudgifter kr.
455.456,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
228,-
Pris i kr.
52.000.000,-
Afkast %
4,49 %
Kr./m²
26.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2000 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8354 m²

Faciliteter

Depot

Teknik

Røgalarm
Gulvvarme
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK