SENEST SET
FAVORITTER

Eriksvej 44, 4000 Roskilde

Unik projektejendom

74.500.000,-
4,62 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301780

Unik projektejendom med central og synlig beliggenhed

Her er tale om en unik mulighed for at købe et projekt bestående af nybyggede mindre lejligheder på meget central beliggenhed i Roskilde.
Byggeriet afleveres nøglefærdigt. Bygherre opfører og udlejer lejlighederne - bygningen kan evt. overtages tom.
Eriksvej 44 er beliggende i et område, hvor risikoen for tomgang er lav.
Som det ses af det vedhæftede materiale, er det en attraktiv placering for ejendomsinvesteringer.
Roskilde har vækst i befolkningstallet, lavere arbejdsløshed, og højere gennemsnitsløn end øvrige byer på Sjælland.

Bebyggelse
Der er opføres 48 stk. lejligheder á 49 m².

•Hvidt Invita-køkken med grebsløse skabe og skuffer
•Hårde hvidevarer fra Electrolux - komfur, køle/frys og vaskemaskine med tørretumbler
•Vinduer og døre fra Ideal Combi Futura.
•Flisebadeværelse med bruseniche og glasvæg - 14 mm lyse, matte trægulve i resten af boligen
•Ventilation med varmegenvindingsaggregat i hver bolig
•Mindre altan eller have til hvert lejemål
•Byggeriet udføres i letbeton modulsystem iht. BR15 og energiklasse 2020
•Energimærke A
•Altangangene bliver 1,8 m brede og med et glasværn, som giver et godt socialt samvær
•Byggeriet udføres i 3 etager med teglfacader

Som bilag findes rids over bebyggelsesplan, lejligheder og blokkene.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.957.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.700,-
Årlige driftsudgifter kr.
610.354,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
262,-
Pris i kr.
74.500.000,-
Afkast %
4,62 %
Kr./m²
32.002,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2328 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3626 m²

Faciliteter

Altan
Frys
Glasvæg
Trægulve
Køkken
+Mere

Teknik

Komfur
Køl
Tørretumbler
Vaskemaskine
Ventilation
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK