SENEST SET
FAVORITTER

Toldbodgade 14, 4000 Roskilde

Flot ejendom i centrum

10.000.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 32830 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 955MI000141

 

* Investeringsejendom Bla. Bolig og erhverv.
* Lejemål erhverv~ 107 m2 Lejemål bolig 227 m2
* Pris 10.000.000 kr.
* Afkast på 5 %
* Præsentabel og total moderniseret ejendom med god synlighed.
* Lige i centrum over for Roskilde station.
* Tæt på det måske kommende røde port projekt.


Ejendommen
Er en flot hjørneejendom, med pudset facader, Hvide vinduer, tag af natur skifer samt zink beklædte kviste. Alt er moderniseret og renoveret inde for de sidste 10 år, og den bærer virkelig præg af at have haft en håndværksmester som ~jer de sidste mange år. I Stueplan er der 5 lejemål, der er en stor stue lejlighed som er godt vedligeholdt og indeholder entre, ældre køkken med direkte indgang til stue samt badeværelse og 2 værelser samt direkte udgang til en stor lukket gård/terrasse som er flisebelagt, så der er taget hensyn til minimal vedligeholdelse, denne bliver ledig og til købers disposition slut 2019. Lejemålene ved siden af er udlejet til Køreskole, frisør, tømre rfirma og et kontor, alle lejemål har eget toilet og indgang, kontor samt køreskole har ligeledes et mindre the køkken og de fremstår alle i en generel god stand. På 1 sal er der en stor lejlighed med egen indgang, som er bestående af entre, køkken, badeværelse, stue samt 2 værelser. Denne er blevet total renoveret inde for de sidste par år og står rigtig flot med originale plankegulve og hvide vægge, alt inventar er ligeledes holdt i lyse farver.

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende midt i ~Roskilde centrum lige over for stationen, og alt ligger i gå afstand. Der er ligeledes god eksponerings mulighed ud mod Jernbanegade såfremt man har brug for synlighed.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
562.140,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.255,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.757,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
147,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
22.321,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
448 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
493 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Gård
Kviste
Plankegulv
Terrasse
Port
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere