SENEST SET
FAVORITTER

Algade 17, 4000 Roskilde

Strøgejendom med bedste beliggenhed

21.500.000,-
4,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@EKMANBOLIG.DK Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40002554

Investeringsejendom med rigtig god beliggenhed - Fuldt udlejet

Flot og meget velholdt udlejningsejendom beliggende med super attraktiv beliggenhed på Algade i Roskilde.

Opdelingen af lejemålene er som følger:

To lejemål til butik i stueplan. Begge er udlejet.

To erhvervslejemål på 1.sal og 2. sal til henholdsvis læge og tandlæge. Begge lejemål er udlejet.

1 beboelses lejemål på 3. sal. Udlejet.

Ejendommen har nyt tag og generelt fremtræder ejendommen i en pæn og velholdt stand.

I gården er der mulighed for parkering af op til 4/5 biler.

Potentiale på ejendommen:

Igangværende byggesag om udvidelse af areal på 1.sal til lægerne. Årlig estimeret lejeindtægt er på kr. 73.000,-. Estimeret budget på ombygningen er på kr. 940.000,- Budget herom kan rekvireres.

Derudover er der 3 lagerrum i kælder til udlejning, hvoraf to er ledige. Kan udvikles med estimeret årlig lejeindtægt på kr. 30.000,-.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.218.024,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
821,-
Årlige driftsudgifter kr.
241.816,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
21.500.000,-
Afkast %
4,51 %
Kr./m²
14.498,-

Lokalet

Etage areal
1483 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
408 m²

Faciliteter

Kælder
Lagerrum
Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere