SENEST SET
FAVORITTER

Kornerups Vænge 7, 4000 Roskilde

Investerings ejerlejlighed med stabil lejer

4.995.000,-
6,07 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LH2009

Velindrettet erhvervsejerlejlighed placeret centralt i bymidten.

Beliggende lige bag ved gå-gaden og stor offentlig parkeringsplads (Schmeltz Plads).

Ejendommen består af 2 ejerlejligheder, med fælles velordnet ejerforening. 1. salen er ejet og anvendt af elektrikerfirma.

Stueetagen er specialindrettet, udlejet og igennem mange år, anvendt til tandlægeklinik.

Kælderetagen, som har fuld højde mod gården, ejes ligeligt af de to ejere og er indrettet med 4 garager samt gode lager-/depotrum. Der er aftalt brugsretter til de forskellige arealer. Sælger disponere således over 2 af garagerne. Den ene anvendes af tandlægerne og den anden er fri for køber (garage nr. 3) eller til udlejning.

Gården er befæstet og tjener til fælles parkeringsareal for ejendommen, med ca. 12-15 pladser.

Ejendommen er ved at få udskiftet taget via ejerforeningen og sælger betaler naturligvis sin andel heraf.

Der gøres opmærksom på, at lejerne/Tandlægerne i følge lejekontrakten har forkøbsret. Ønsker lejer at gøre brug af denne forkøbsret, skal det ske senest 4 uger efter købstilbud er modtaget.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
354.240,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.395,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.576,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
6,07 %
Kr./m²
19.665,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
254 m²
Sekundært areal
254 m²
Grund areal
908 m²

Faciliteter

Depotrum
Garage
Kælderetagen
Parkeringsplads
Lager
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK