SENEST SET
FAVORITTER

Himmelev Bygade 49, 4000 Roskilde

Veletableret udlejningsejendom

13.500.000,-
5,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Ryaa
Telefon +45 40 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: PR-17

2 ejerlejligheder fordelt på tandlæge- og lægeklinik m.v.

Ejendommen ligger centralt i Himmelev ca. 5 km fra Roskilde centrum.
Ejendommen kan anvendes til erhverv. Ejendommen udgøres af 2 ejerlejligheder.

Lokalerne er udlejet til tandlæge- og lægeklinik.

Ejendommen er opført i 1969 med om- eller tilbygning i 2012. Ejendommen er udført i hvide mursten. Taget er med belægning af bølgeeternit. Der er svalegang i 1. salsniveau med trappenedgang på bagsiden af bygningen. Ejendommen opvarmes med naturgas. Ejendommen er generelt pænt vedligeholdt, der kan dog forventes løbende vedligeholdelse af facader, vinduer m.m.

Ejerlejlighed 1: Tinglyst areal 443 kvm. Tinglyst fordelingstal 443/778.
Ejerlejlighed 3: Tinglyst areal 335 kvm. Tinglyst fordelingstal 335/778.

Ejerlejlighederne er blevet sammenlagt fra 4 enheder i 2013. Der arbejdes på at få bragt orden i registreringerne hos de forskellige myndigheder.


Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Peter Ryaa, HD
Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Mobil: 4064 0010

Forslag til anvendelse

Lægeklinik
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
944.268,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.214,-
Årlige driftsudgifter kr.
176.922,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
13.500.000,-
Afkast %
5,80 %
Kr./m²
17.352,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
778 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1952 m²

Faciliteter

Svalegang

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere