SENEST SET
FAVORITTER

Wæbersvej 22, 4000 Roskilde

Velholdt blandet bolig- & erhvervsejendom

4.595.000,-
0,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: LH1935

 

Velbygget murermestervilla med to tilhørende erhvervsbygninger.

Ejendommen er beliggende centralt i Roskilde, for enden af lukket vej.

Boligdelen - 136 kvm + kælder på 77 kvm:
Stueplanet indeholder køkken/altum, spisestue og opholdsstue med stor glaskarnap. Toilet og trappe til 1. salen, de er indrettet med 2 gode værelser og stort badeværelse. Kælderen byder på vaskerum, fyrrum og to gode disponible rum. Overalt fremstår boligen meget velholdt er er blevet moderniseret.
Opført i 1923. Fjernvarme.

Erhverv - 171 kvm:
Erhvervsbygning med lager med port, værksted/produktion samt administration. Toilet. Denne bygning er i dag anvendt til sælgers skiltefirma, som muligvis ønsker at blive boende til leje i ejendommen ved salg.
Opført 1982/1990. Kaloriferevarme

Lager - 92 kvm:
Regulær bygning indrettet og anvendt til lagerhotel, på korte kontrakter.
Opført i 1965. Elvarme.


Grunden er belagt med kørefaste fliser. God vendeplads.
Til boligen hører nydelig ugeneret have med skønne terrasser.

Forslag til anvendelse

Bolig & erhvervsejendom
Lager
Produktion
Værksted
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
74.986,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
158,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.783,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
Pris i kr.
4.595.000,-
Afkast %
0,23 %
Kr./m²
9.653,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
476 m²
Sekundært areal
77 m²
Grund areal
1825 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fyrrum
Toilet
Kælder
Opholdsstue
Vaskerum
Port
Køkken
Værksted
+Mere

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere