Lysalleen 1-5, 4000 Roskilde

Selskabshandel 5,9 mio. for aktierne = Afkast på EK på 30%

55.125.000,-
4,19 %
Pris i kr. - Afkast
KONTAKT MÆGLER
Telefon +45 33 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@red.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 17204

15 rækkehuse i Trekroner i Roskilde

15 rækkehuse i Trekroner i Roskilde sælges i en selskabshandel med mulighed for et højt afkast på egenkapitalen.
Realkreditbelåningen udgør i dag ca. 69% af ejendomsværdien, men qua udskudt skat, deposita og momsreguleringsforpligtigelse, kan køber overtage en rentefri gæld på kr. 11,2 mio. og erhverve selskabet for en egenkapital på kr. 5,9 mio.
Den udskudte skat overtages til kurs 100 og kan således betragtes som et stående og uforrentet lån.
Momsreguleringsforpligtigelsen skal tilbagebetales over 10 år.
Investor vil således opnå et afkast på +30% p.a. på anpartskøbesummen på kr. 5,9 mio.
Selskabet afvikler i dag ca. 1,1 mio. kr. årligt i gæld og giver i dag et likviditetsmæssigt resultat på 314.000 kr. årligt.

15 rækkehuse i Trekroner i Roskilde sælges i en selskabshandel med mulighed for et højt afkast på egenkapitalen.
Realkreditbelåningen udgør i dag ca. 69% af ejendomsværdien, men qua udskudt skat, deposita og momsreguleringsforpligtigelse, kan køber overtage en rentefri gæld på kr. 11,2 mio. og erhverve selskabet for en egenkapital på kr. 5,9 mio.
Den udskudte skat overtages til kurs 100 og kan således betragtes som et stående og uforrentet lån.
Momsreguleringsforpligtigelsen skal tilbagebetales over 10 år.
Investor vil således opnå et afkast på +30% p.a. på anpartskøbesummen på kr. 5,9 mio.
Selskabet afvikler i dag ca. 1,1 mio. kr. årligt i gæld og giver i dag et likviditetsmæssigt resultat på 314.000 kr. årligt.

Læs mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.763.327,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.426,-
Årlige driftsudgifter kr.
454.068,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
234,-
Pris i kr.
55.125.000,-
Afkast %
4,19 %
Kr./m²
28.444,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1938 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere