SENEST SET
FAVORITTER

Himmelev Bygade 49, 4000 Roskilde

FULDT UDLEJET INVESTERINGSEJENDOM

13.500.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 43 90 XX XX Se nummer
E-mail xx@tdcadsl.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2670105

LANGE LEJEKONTRAKTER - SOLIDE LEJERE

2 plans ejendom opført 1969 . Ejendommen er beliggende i eftertragtet kvarter. Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder til erhverv som alle er udlejet til ialt 2 lejere..
Etageareal 895 m2 , god tør kælder med boksrum, samt kælder der bl.a indeholder ejendommens fyr. Befæstet grund med mange parkeringspladser.
Ejendommen er opdelt i ejerlejlighede til erhverv
Ejendommen har i år 2008 gennemgået en gennemgribende renovering og fremstår MEGET velholdt overalt.

Ejendommen er udlejet med en lejer i stueplan (2 lejligheder) til tandlæge.
1. salen ( 2 ejerlejligheder) er udlejet til stor lægepraksis
Gode lange lejekontraktet med 3% årlig stigning.

Ejendomen sælges samlet eller pr. etage.

Salgspris: Stueetage 7.300.000 - lejeindtægt 2018 kr. 497.364 Uopsigelig indtil 2025
1. sal 6.200.000 - lejeindtægt 2018 kr. 431.928 Uopsigelig indtil 2019 / 2021

Besigtigelse KUN efter forudgående aftale.



Forslag til anvendelse

Lægepraksis

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
993.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.315,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.810,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
63,-
Pris i kr.
13.500.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
17.881,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
755 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1952 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere