SENEST SET
FAVORITTER

Østager 12, 16 og , 4070 Kirke Hyllinge

Rækkehuse i Kirke Hyllinge

7.500.000,-
5,24 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 342345490

Nyopførte rækkehuse oplagt til investering med lave faste omkostninger

Østager er en udstykning fra nabogården og rummer i alt 18 opførte rækkehuse hvor 15 er frasolgte.
De 3 rækkehuse indeholder 100 m² fordelt på 3 værelser, et centralt opholdsrum med køkken, spiseplads og opholdsstue med udgang egen have.
Rækkehusene er opført med fokus på energivenlige løsninger og materialer i en tidløs, nordisk stil med gode lysindfald.
Der er lagt stor vægt på kvalitet gennem hele byggeriet og sælger har ønsket at skabe et byggeri, som falder godt ind i de omkringliggende områder.
Husene er opført i lyse- og mørkegrå mursten med let spil der gør facaden spændende at se på. Derudover opført med klassiske sorte teglsten og
mørke aluminiumsrammer på vinduerne.
Dobbelte vinduer sikrer et ekstra godt lysindfald indenfor, og med åbne opholdsmiljøer med køkken og stue i ét er lyset gennemstrømmende og dermed
et aktiv for boligen dagen igennem. Materialerne understøtter netop den lette stemning med diskrete, hvide elementer som standard. Med gulvvarme
i alle rum og fokus på energivenligt byggeri, er indeklimaet i top, og leveomkostningerne holdes i bund.
De nyopførte huse har lave driftsomkostninger, der gør dem attraktive på den lange bane som investor, da de store udskiftninger og vedligehold først
ligger +10 år ude i fremtiden.
Området er opført som mindre gårdhavehuse med 40-40 flise stier og græsplæner der skaber en enormt hyggelig stemning.
Husene appellerer til en lang række lejere heriblandt ældre, enlige forældre med børn samt unge voksne med små børn.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
450.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.500,-
Årlige driftsudgifter kr.
68.769,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
229,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
5,24 %
Kr./m²
25.000,-

Lokalet

Etage areal
300 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
613 m²

Faciliteter

Spiseplads
Opholdsrum
Teglsten
Køkken

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere