SENEST SET
FAVORITTER

Holbækvej 14, 4330 Hvalsø

Ny/ombygget boligudlejningsejendom

7.400.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 40302503

8 boligenheder fordelt på 1-3 værelses lejligheder og med fri lejefastsættelse.

Holbækvej 14 i Hvalsø er en nyrenoveret og nyopført boligudlejningsejendom fra 1925 og 2007, beliggende centralt i byen. Ejendommens grundareal er 700 m² og et boligareal på i alt 523 m², samt en lille kælder på 4 m². Bygningerne er opført med gråhvide mursten, sort tegltag, samt en nyopført bygning med træfacade ud mod gaden.
Den ældre del af ejendommen er konverteret fra erhverv til bolig, som derved betyder, at hele ejendommen fastsættes efter fri leje.
Ejendommen indeholder hele 8 boliger i størrelserne 35-90 m², og har en m²-leje mellem kr. 642 - 1.156 pr. m². Boligerne i nr. 14 A-C betaler et acontobeløb for vand, og de resterende lejere betaler vand over lejen.
Alle boliger er af nyere dato, og er generelt i god stand både ud- og indvendigt med alle nødvendige faciliteter for lejerne. Ejendommen er fuldt befæstet, og har god parkering for lejerne og gæster. Der er desuden opladestander til elbiler. Lejerne har selv ansvar for beplantningen rundt om ejendommen, der giver omgivelserne mere charme i det fælles gårdmiljø.
Ejendommen har henholdsvis energimærke A2010 på Holbækvej A-C og energimærkekarakter C på Holbækvej 14, bygning 1.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
513.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
998,-
Årlige driftsudgifter kr.
112.885,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
7.400.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
14.397,-

Lokalet

Etage areal
514 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
700 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Kælder
Parkering
Tegltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere