SENEST SET
FAVORITTER

Karlebyvej 52, 4070 Kirke Hyllinge

4 boliger og værksted - Overtages tom

3.900.000,-
8,63 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 46900627

Spændende investeringsprojekt eller egen benyttelse for køber. Ejendom med 4 boliger og værksted/lager. Overtages tom.

•Mulighed for at benytte ejendommen selv eller som Investeringsejendom
•Erhvervsenheden har været anvendt som autoværksted
•STORT potentiale for køber af anvendelsesmuligheder og optimering
•Boligerne fremstår flotte, værkstedet har højt loft, gode parkeringsmuligheder og beliggende ved idyllisk område

Spændende investeringsprojekt eller egen benyttelse for køber
Ejendommen har et samlet areal, fordelt på 2 etager med hele 4 boliger og værksted/lager fordelt på 812 m². Grundarealet er 2.240 m².

Boligerne er er i størrelser af 87 m² - 121 m², 1 bolig i stuen og 3 på 1. sal (én lejlighed har derudover udnyttet tagetagen med trappe direkte fra lejligheden).

Alle boliger er overordnet set i fin stand, med eget køkken, toilet og badeværelser. Hver bolig har tilknyttet eget skur med port i baghaven til opbevaring, delevenlig grøn have og parkeringsområde. Nogle af boligerne har egen altan og privat have.

Alle boliger er registreret i den eksisterende BBR.

Ejendommen har tilknyttet værksted/lager på 384 m² med større port, delvist højloftet med ca. 5 meter. Derudover tilbyder ejendommen en større garage på 114 m², samt udhus til haveredskaber m.v. Ejendommen er beliggende i udkanten af byen, med fantastisk udsigt langs marker, skov og Roskilde Fjord. I klart vejr er det muligt at se Roskilde Domkirke.

Hele ejendommen overtages tom ved overdragelsestidspunktet – Derved har køber mange muligheder for anvendelses af ejendommen.

På side 6 i prospektet er vedlagt et estimat for mulige indtægter og udgifter, hvis man som køber ønsker at omdanne ejendommen til evt. boligudlejning.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
449.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
554,-
Årlige driftsudgifter kr.
113.114,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
139,-
Pris i kr.
3.900.000,-
Afkast %
8,63 %
Kr./m²
4.803,-

Lokalet

Etage areal
812 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2240 m²

Faciliteter

Altan
Garage
Toilet
Parkeringsmulighed
Port
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere