SENEST SET
FAVORITTER

Langvadvej 4, 4000 Roskilde

7 nyrenoverede boliger + lagerholet med god drift

25.000.000,-
5,67 %
Pris i kr. - Afkast
KONTAKT MÆGLER
Kontaktperson: Kenneth Wagner
Telefon +45 3038 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 40302304

Flot idyllisk ejendom med 7 fantastisk flotte boliger, samt funktionelt lagerhotel.

Ejendommen står utroligt flot og velholdt. Der er i den oprindelige 4 længde gård i dag indrettet 7 moderne lejligheder, som alle har gulvvarme og egen have, der kan benyttes af lejerne. Ejendommens tag er blevet skiftet i 2010 og alle lejligheder er løbende etableret fra 2017 og frem. Lejlighederne varierer i størrelserne fra 80 m² og op til 210 m².

Der er for stort set alle lejlighederne tale om erhvervsbygninger, der er ombygget til beboelse, hvorfor lejlighederne her er omfattet af fri lejefastsættelse. Ejendommen opvarmes med pillefyr og arealerne uden om bygningerne består af flot brolagte stier og gårdsplads, samt grønne arealer.

Til ejendommen hører en isoleret lade, hvori der er indrettet lagerrum af varierende størrelse, som lejes ud til private som opvarmede opbevaringsrum. Herudover hører der i alt ca. 13 hektar jord til ejendommen, selve den dyrkbare del er bortforpagtet og har været dette gennem de sidste mange år.

Ejendommen står utroligt flot og velholdt. Der er i den oprindelige 4 længde gård i dag indrettet 7 moderne lejligheder, som alle har gulvvarme og egen have, der kan benyttes af lejerne. Ejendommens tag er blevet skiftet i 2010 og alle lejligheder er løbende etableret fra 2017 og frem. Lejlighederne varierer i størrelserne fra 80 m² og op til 210 m².

Der er for stort set alle lejlighederne tale om erhvervsbygninger, der er ombygget til beboelse, hvorfor lejlighederne her er omfattet af fri lejefastsættelse. Ejendommen opvarmes med pillefyr og arealerne uden om bygningerne består af flot brolagte stier og gårdsplads, samt grønne arealer.

Til ejendommen hører en isoleret lade, hvori der er indrettet lagerrum af varierende størrelse, som lejes ud til private som opvarmede opbevaringsrum. Herudover hører der i alt ca. 13 hektar jord til ejendommen, selve den dyrkbare del er bortforpagtet og har været dette gennem de sidste mange år.

Læs mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.561.276,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.577,-
Årlige driftsudgifter kr.
163.650,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
165,-
Pris i kr.
25.000.000,-
Afkast %
5,67 %
Kr./m²
25.253,-

Lokalet

Etage areal
990 m²
Sekundært areal
580 m²
Grund areal
139464 m²

Faciliteter

Gård
Lagerrum
Opbevaringsrum

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere