SENEST SET
FAVORITTER

Østager 14-19, 4070 Kirke Hyllinge

15 måneders Lejegaranti

16.670.000,-
4,62 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2934 XX XX Se nummer
E-mail xx@karhofbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 205

15 km fra Roskilde - Ingen vedligeholdelse

I det skønne Kirke Hyllinge, 15 km fra Roskilde har du nu mulighed for at erhverve dig 6 nybyggede rækkehuse. Rækkehusene færdigbygges ultimo 2022 af Huscompagniet. De 6 rækkehuse bygges som en hestesko og indeholder 669 m2 fordelt i form af 1
rækkehus af 97m2, 3 rækkehuse af 100m2 og 2 rækkehuse af 136m2. Rækkehusene bygges vedligeholdelsefrit, i form af mursten med spil i, sort tegltag, arkitekt tagrender, HTH køkken og badelementer.
Der er gulvarme over alt, og rækkehusene opvarmes med varmepunmpe (luft til vand).Vinduerne er af mærket Rationel med ALU udvendigt og træ indvendigt, gulve er Wallmann Longbord 325 grå laminat, og der en genvex. Udvendigt etableres der terasser, og et
skur på 4,4m2 til cykler og lign.Der etableres 1,5 parkeringsplads til hvert rækkehus som deles blandt de 32 rækkehuse. Man tilknyttes grundejerforeningen Vestervang.

Kirke Hyllinge, hvor gadekæret stadig udgør en vigtig del af byens charme, er gode indkøbsmuligheder i form af supermarkederne Fakta, Rema og Meny, og de ligger praktisk i samme ende af byen - sammen med biblioteket, idrætshallen og Kirke Hyllinge Skole.
Den lokale læge findes hos Lægehuset Kirke Hyllinge. Af tandlæger findes Tandlæge Nina Johansen, Hornsherred Tandplejecenter, og til børnene findes Skoletandklinikken i Kirke Hyllinge. Honning og Flora tilbyder salg af gamle ting/loppefund samt boligindretning.
Har du dyr, findes Dyreklinikken centrum Kirke Hyllinge og Aahusets mobilklinik. Centrum byder også på Slagter Anders samt take
away mulighederne Marco Polo Pizzaria, Cantinos Pizzaria, Gladiz Place og så tilbyder Grillcateren eksklusiv grillcatering til alle anledninger.Har du børn findes Kirke Hyllinge Skole, der har
integreret SFO og klub, som sikrer at børnene også kan være sammen efter skole. Skolen ligger i et naturskønt område, som betyder at skolen fokuserer på at skov, vand og by integreres i undervisningen. Skolen er også god til at tage på længere ekskursioner og
benytte de mange skolerelaterede udflugtsmål, som findes på Sjælland.Af institutioner findes Hyllebjerg, som er en integreret institution, Rollingen børnehave, Børnehuset Ammershøj, som er en integreret
institution samt Agersøgård Skovbørnehave. Skal dine børn dyrke sport findes Kirke Hyllinge Idrætsforening, som tilbyder fodbold, håndbold, badminton, tennis, gymnastik, løb, powerwalk, triatlon, styrketræning og skydning.

Lejeindtægt:
I forhold til de estimerede lejeindtægter er der baseret samlede lejeindtægter på kr. 921.600, på baggrund af følgende: For de 4 rækkehuse på henholdsvis 3 huse a´ 100 m2 og et (ende)rækkehus på 97 m2 er der ansat en måneds leje på kr. 11.800 pr. måned,
svarende til en leje på 1.406/1.416. For de 2 rækkehuse på 136 m2 er der ansat en måned leje på kr. 14.800, svarende til en leje på 1.306 pr. m2.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
900.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.345,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.631,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
16.670.000,-
Afkast %
4,62 %
Kr./m²
24.918,-

Lokalet

Etage areal
669 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1530 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Tegltag
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere