SENEST SET
FAVORITTER

Langvadvej 4, 4000 Roskilde

Velholdt boligudlejning m. lagerhotel

26.000.000,-
5,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40302014

 

Ejendommen står utroligt flot og velholdt. Der er i den oprindelige 4 længet gård i dag indrettet 7 moderne lejligheder, som alle har gulvarme og egen have der kan benyttes af lejerne.
Ejendommens tag er blevet skiftet omkring 2014 og alle lejligheder er løbende etableret fra 2017 og frem.
Lejlighederne varierer i størrelsen fra 80 m² og op til 210 m².

Der er for stort set alle lejlighederne tale om erhvervsbygninger der er ombygget til beboelse, hvorfor lejlighederne her er omfattet af fri lejefastsættelse.

Den nuværende ejer af ejendommen bebor pt. selv en af lejlighederne.

Ejendommen opvarmes med pillefyr og arealerne uden om bygningerne består af flotte brolagte stier og gårdsplads, samt grønne arealer.

Til ejendommen hører en isoleret lade hvor i der er indrettet lagerum af varierende størrelse som lejes ud til private som opvarmede opbevaringsrum.

Herudover hører der i alt ca. 13 hektar jord til ejendommen, selve den dyrkbare del er bortforpagtet og har været dette gennem de sidste mange år. Det vurderes at denne jord eventuelt kan sælges fra.


Beliggenhed
Ejendommen er beliggende mellem de 3 små byer, Kornerup, Øm og Glim, kun 6 km fra Roskilde centrum.
Kornerup å løber forbi ejendommen og i gamle dage lå Langvad mølle på ejendommen. Det siges at der helt op til starten af 1900 tallet var der møller på gården. Møllen blev revet ned i 1946 og det gamle møllehjul, der var af egetræ, blev solgt til en billedskærer der boede på Gøderup Gl. skole.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.590.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
988,-
Årlige driftsudgifter kr.
158.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
98,-
Pris i kr.
26.000.000,-
Afkast %
5,59 %
Kr./m²
16.149,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1610 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
139464 m²

Faciliteter

Gård
Opbevaringsrum

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK