SENEST SET
FAVORITTER

Københavnsvej 72, 4600 Køge

Investeringsejendom med stor synlighed

11.750.000,-
5,49 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 55 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900463

Investeringsejendom med stor synlighed centralt i Køge

Ejendommen er en erhvervsbygning hvor nuværende ejer (Køge Kopi Center) ønsker at blive boende som lejer i ejendommen i mange år frem.
Der er løbende sker modernisering og udvidelse af ejendommens erhvervsareal, og ejendommen fremstår idag i god stand med begrænset vedligeholdelsesomkostninger.
Der er stor synlig glasfacade ud til Københavnsvej, som giver unikke eksponeringsmuligheder direkte ud til de mange forbipasserende.
Ejendommen består af flere bygninger, som er indrettet med en god fordeling imellem kontor, lager, showroom og produktion.
Der er brugt glaspartier til ruminddeling, hvilket giver et åbent og indbydende miljø.
Produktionslokalet forefindes i ejendommens midterste del og er ligeledes inddelt med glasparti.
Bagerst på ejendommen i indrettet en højloftet hal, hvor der er adgang via port. På denne bygning er der installeret en ladestation til El-bil.
Ejendommen er indhegnet og udenoms arealet omkring ejendommen er befæstet og er indrettet som parkeringsplads.
Ejendommens lejer har den indvendige vedligeholdelse af ejendommen samt står for snerydning og renholdelse af ejendommens udenoms areal.
Der er tale om en sale and lease back case, da sælger ønsker at forsætte i ejendommen som lejer, og der foreligger en lejekontrakt på vilkår på dette, kontakt mægler for at høre nærmere.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
720.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.001,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.211,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
109,-
Pris i kr.
11.750.000,-
Afkast %
5,49 %
Kr./m²
16.342,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
719 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1600 m²

Faciliteter

Glasfacade
Parkeringsplads
Port

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK