SENEST SET
FAVORITTER

Foldagervej 1, 4623 Lille Skensved

Investeringsejendom ved Skandinavisk Transportcenter

6.850.000,-
6,32 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10820028

 

Præsentabel erhvervsejendom fra 2008 med etageareal på 816 m² med stor synlighed. Ejendommen er udlejet og udlejer har minimale administrations og driftsudgifter på ejendommen.

Ejendommen er beliggende få min. fra Skandinavisk Transport Center i Køge og dermed tæt på motorvej mod alle dele af Danmark.

Bygningen består af:

Vaskehal og værksted med udsugning, olieudskiller, sandfang m.v. på ca. 218 m². Værksted og vaskehal er adskilt med en væg og har dermed selvstændig port.

Værksted/lagerhal på ca. 450 m² med 4 rækker ovenlys, lyst betongulv og med i alt 8 porte. Hallen er isoleret.

Kontor på ca. 150 m² indeholdende større frokoststue / køkken, toiletter, omklædning, kontorer og teknikrum.
Ovenpå kontoret er der opbevaringsplads (150 m²) til fx arkiv eller lettere genstande.

Alt i ejendommen fremstår helt nyt og materialerne er stort set vedligeholdelsesfrie.

De 10 stk integreret porte er alle automatiske hejseporte, hvilket gør at logistikken er særdeles nem. Alle porte har en højde på 4,2 meter og en brede på 3,3 meter (porte i værksted og vaskehal er 3,6 m brede).

Foran ejendommen er der en stor oplagsplads (ca. 2.000 m²) som er indhegnet. Pladsen er belagt med asfalt.

En erhvervsejendom med mange alternative anvendelsesmuligheder og en perfekt beliggenhed.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
452.182,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
554,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.513,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
35,-
Pris i kr.
6.850.000,-
Afkast %
6,32 %
Kr./m²
8.395,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
816 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3079 m²

Faciliteter

Arkiv
Omklædning
Betongulv
Toiletter
Port
Køkken
Værksted
+Mere

Teknik

Hejseport
Teknikrum
Udsugning

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK