Københavnsvej 222, 4600 Køge

Afskrivningsberettiget investeringsejendom

48.750.000,-
6,28 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10818332

Investering med sikker afkast

Velbeliggende og flot erhvervsejendom på 4.936 m² og grundareal på 16.300 m² få minutter til motorvej og den nye letbane mod København.

Ejendommen der består af flere bygninger er henligger i den nordlige del af Københavnsvej og har Dana Lim A/S som nabo.

På den forreste del af grunden ligger der er en top istandsat kontorbygning på ca. 650 m² i 2 etager, hvor alle arealer de seneste år er renoveret fra top til tå. Stueetagen er udlejet til tre virksomheder, mens underetagen er udlejet til Würth Industri Danmark A/S.

Bag kontoret er der tre store separate og højloftede lagerbygninger, hvoraf de to har indrettet kontor/personale faciliteter. Alle med god logistik adgang via masser af porte mv.
De tre lagerbygninger er placeret på grunden, så er der nem adgang til disse og man nemt kan håndtere varer og komme rundt.

Bygningerne er udlejet til hhv. Dana Lim A/S og Juvél A/S, hvor sidstnævnte har i alt 3.136 m² mens Dana Lim har 1.540 m².

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen store p-plads mod Københavnsvej.

En attraktiv ejendom med stort afskrivningsgrundlag og solide lejere med stærk økonomi.

Ejendommen kan overtages ved køb af selskab, hvori der ligger udskudt skat.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.310.005,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
671,-
Årlige driftsudgifter kr.
558.743,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
113,-
Pris i kr.
48.750.000,-
Afkast %
6,28 %
Kr./m²
9.876,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4936 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
16300 m²

Faciliteter

P-plads
Port

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;