SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedvej 536C, D, E, 4632 Bjæverskov

6 ejerlejligheder sælges samlet

5.600.000,-
7,12 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900476

Blandet bolig og erhverv

• Fuldt udlejet med startafkast 6,93 %
• Fri huslejefastsættelse på bolig, tidligere erhvervsbygning
• Består af 4 boliglejligheder og 2 erhvervslejemål ud af en ejerforening på i alt 8 enheder
• Gode parkeringsforhold både foran og bag ejendommen
• God synlig facade ud til Ringstedvej

Ejendommen består af 4 boliglejligheder og 2 erhvervslejemål. Ejendommen har gode parkeringsforhold, både til bolig og erhvervslejerne. Der er til ejendommen tilknyttet en stor lukket have, som kan benyttes af alle lejerne. Der er opsat målere på alt ejendommens forbrug.
Tidligere har ejendommen været brugt til erhverv, hvorfor der er fri huslejefastsættelse på de 4 boliglejemål.
Boligdelen består af to lejligheder på 1. sal og to lejligheder i stueplan. Lejlighederne i stueplan har udgang og brugsret til ejendommens gårdmiljø, mens lejlighederne på 1. sal har hver deres egen tagterrasse. Alle lejlighederne fremstår indvendigt i god vedligeholdelsesmæssigstand, og lejlighederne på 1 sal er indrettet med fritliggende bjælker og åbent til kip.
De 2 erhvervslejemål er begge udlejet til henholdsvis begravelsesforretning og til Pizzaria. Begge lejemål har stor synlig glasfacade ud til Ringstedvej. Begravelsesforretningen består af butiks-/kontorlokale, toilet og tekøkken. Lejer har også nedgang til kælderen og har dispositionsret over denne del. Det andet erhvervslejemål er indrettet til pizzaria med køkken, spisepladser og toiletter.

Ejendommen er en del af en ejerforening som i alt består af 3 erhvervsenheder og 5 boligenheder. Sælger står som ejer af 2 erhvervsenheder og 4 boligenheder. De sidste 2 enheder ejes af 2 forskellige ejere, som selv benytter de respektive enheder.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
472.368,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
970,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.853,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
172,-
Pris i kr.
5.600.000,-
Afkast %
7,12 %
Kr./m²
11.499,-

Lokalet

Etage areal
487 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3242 m²

Faciliteter

Bjælker
Glasfacade
Toilet
Gårdmiljø
Spiseplads
Tekøkken
Parkeringsforhold
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere