SENEST SET
FAVORITTER

Kirkestræde 23, 4600 Køge

Spændende investeringsejendom midt i Køge

12.900.000,-
5,22 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jeff Henriksen
Telefon +45 4050 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18050746

Attraktiv & historisk udlejningsejendom med 3 boliger og 2 erhverv placeret i Køge bymidte

Ejendommen består af to bygninger på i alt 732 m2. I forhuset er to erhvervslejemål på hhv. 200 og 98 m2 og to boliglejemål på hver 65 m2. De to boliglejemål er gennemgribende moderniseret i 2006-2007 med respekt for ejendommens historie.

I erhvervslejemålene er blandt andet en murstensvæg som er fredet, fordi væggen er fra 1500-tallet og rummer et af Køges historiske kalkmalerier og kælderen er en smuk historisk middelalderkælder fra 1300-tallet, der er nænsomt restaureret med stor respekt for datidens detaljer: de røde munkesten, indmurede nicher i væggene og fritstående bjælker. De historiske elementer er elegant integreret med moderne, nordiske detaljer - hvide vægge, synlige træbjælker i lofter og vægge og indbygningsspots i gulve. Resultatet er på én gang æstetisk og funktionelt.

Baghuset udgør 229 m² liebhaverbolig og 75 m² brugbar kælder - hele boligen er istandsat og restaureret til intet mindre end perfektion. Der er meget få ejendomme, hvis nogen overhovedet, der har den stand og størrelse i Køge. På grund af boligens størrelse kan man med fordel opdele baghusets mange kvadratmeter i to separate lejemål.

Til ejendommen hører også en større gårdhave - med bl.a. stort terrasseareal.


Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
748.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.023,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.908,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
111,-
Pris i kr.
12.900.000,-
Afkast %
5,22 %
Kr./m²
17.623,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
732 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
662 m²

Faciliteter

Bjælker
Gårdhave
Kælder

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK