SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 9, 4600 Køge

Projektejendom til udvikling

11.000.000,-
2,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 77334 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107BE017

Projektejendom på Vestergade 9

Vestergade 9, er opført i 1900 og er beliggende mellem den hyggelige handelsgade Vestergade og Køge Å, med Torvebyen på den anden side.
Ejendommen fremstår som en mindre projektejendom der kan udvikles.

Ejendommen indeholder både 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål.

Erhvervslejemålet står idag tomt men er pænt istandsat og har en fin facade ud til handelsgaden Vestergade. Erhvervslejen er anslået

De 2 boliger anvendes idag af sælger, og boliglejen er anslået.


Erhvervslejemålet omfatter:

Areal i stueplan: 108m2


Samlet areal: 108m2


Boliglejemålene:

Vestergade 9, 1.sal - areal 108m2
Vestergade 9, 2 sal - areal 84m2


Erhvervsareal i baggården som anvendes til værksted.

Areal i stueplan - 140m2



Der er mulighed for konvertering af det gamle værksted i gården fra erhverv til bolig. Det vil kræve en omfattende renovering idet værksted fremstår i ringe stand.

Der kan endvidere være mulighed for opførelse af bolig mod åen.

Der tillades ikke høj bebyggelse og der er krav om parkeringspladser ved ny bebyggelse.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
380.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
864,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.807,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
188,-
Pris i kr.
11.000.000,-
Afkast %
2,69 %
Kr./m²
25.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
440 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
960 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Værksted

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Sep2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere