SENEST SET
FAVORITTER

Brogade 10, 4600 Køge

Byejendom med 5 lejemål

17.250.000,-
4,37 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10819306

Byejendom med 5 lejemål - bolig- og erhvervslejemål

Udlejningsejendom på Brogade i Køge fuldt udlejet til detail og beboelse.

Beliggenheden på Brogade er perfekt til detailhandel og må anses for en af gadens bedste beliggenheder med gode "naboer" som f.eks. Bianco Sko, NORMAL og Pioneer.

Ejendommen er udlejet til to detaillejemål til hhv. briller og frisør/negleklinik samt tre boliglejemål.

Butikken mod Brogade er bestående af stort butikslokale samt en tør kælder der primært anvendes til lager. Lejemålet har herudover eget personalerum.

Facade er markant med gode udstillingsvinduer og mulighed for gadesalg på Brogade. Lejer er flyttet ind i 2018 og har uopsigeligehwd til 1. juli 2023.

Butikken i "gården" fremstår flot og er renoveret ved lejers indflytning i 2013. Hele lejemålet har gennemgået en totalombygning i forbindelse med
konvertering fra værksted til detailbutik.

På ejendommens 1. sal er der en stor lejlighed på 147 m² med en lækker vestvendt tagterrasse i ugeneret omgivelser. Boligen har seks vinduer mod Brogade.

2. sal er indrettet til to boliger på hhv. 57 m² og 67 m². Den ene bolig er fornyligt ombygget fra kontor til bolig og fremstår derfor rigtig flot.

Alle lejligheder har eget køkken og toilet/bad.

En velbeliggende udlejningsejendom der vil generere et solidt og stabilt afkast til ny ejer.

Forslag til anvendelse

Butikslokale
Detailhandel
Lager
Detailbutik
Frisør
Værksted
Udlejningsejendom
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
833.980,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.236,-
Årlige driftsudgifter kr.
88.019,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
17.250.000,-
Afkast %
4,37 %
Kr./m²
25.556,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
675 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
271 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Køkken
Bad
Værksted
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK