SENEST SET
FAVORITTER

Håndværkervænget 15, 2670 Greve

Investeringsejendom afkast 7,97%

7.250.000,-
7,97 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900506

Investeringsejendom - Startafkast 7,97% - Udlejet til Klinik og bolig

• Udlejningsejendom i populært område i Greve
• Privatklinik i stueplan
• Boliglejlighed på 190 m² på 1 sal - overtages tom for lejer
• Stort pool- /spaområde udlejet til Greve wellness
• Tæt på offentlig trafik og motorvej

Ejendommen består af boliglejlighed og erhvervslokaler, er udlejet på separate lejekontrakter. Ejer har i årene 2008/2009 gennemført større gennemgribende renoveringer/forbedringer af ejendommen.
Erhvervsdelen benyttes af Greve Øre/næse/Halsklinik, Greve Høreklinik og Greve Wellness.

De to klinikker har fælles indgang og fælles reception og rummer i alt 257 m² med bl.a. kontor, kliniklokaler, toilet og frokoststue. Ejendommens kælder er indrettet med opbevaringsrum, personaleindgang samt bad-/omklædningsfaciliteter.

Greve Welness har egen indgang, og er separeret fra de 2 andre erhvervslejemål. I denne del er der indrettet stor swimmingpool med modstrømsanlæg og geyser samt indbydende repo/opholdsområde. Derudover er der bad/-omklædningsfaciliteter og en spapool. Ejer har investeret i et stort kemianlæg.

Ejendommen er specielindrettet med faciliteter som høreboks, operationsstue, nødstrømsanlæg, ventilations-/udluftningssystem, ilt i væggene, solcelleanlæg mv.

Boligdelen består af en lejlighed på 190 m² som er beliggende på ejendommens 1 sal. Der er til lejligheden tilknyttet en dejlig lukket tagterrasse. Lejligheden kan overtages tom ved overtagelse.

Arealet omkring ejendommen er belagt med fast belægning, og foran ejendommen er indrettet parkeringspladser.


Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
653.312,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
952,-
Årlige driftsudgifter kr.
98.209,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
143,-
Pris i kr.
7.250.000,-
Afkast %
7,97 %
Kr./m²
10.569,-

Lokalet

Etage areal
686 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1002 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Omklædningsfaciliteter
Opbevaringsrum
Parkeringsplads
Reception
Swimmingpool
Kontor

Teknik

Solcelleanlæg
Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere