SENEST SET
FAVORITTER

Håndværkervænget 15, 2670 Greve

Investeringsejendom i Greve

7.250.000,-
7,93 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900506

Investeringsejendom med boliglejlighed og erhvervsdel udlejet til privatklinik

• Hele ejendommen er udlejet, afkast 7,93%
• Boliglejlighed på 190 m² - som kan overtages tom for lejer
• Privatklinik som lejer i stueplan
• Pool og spaområde udlejet til Greve wellness
• Populært område i Greve, tæt på offentlig trafik og motorvej

Ejendommen består af bolig og erhverv, som er udlejet på separate lejekontrakter. Ejer har i årene 2008/2009 gennemført større gennemgribende renoveringer/forbedringer af ejendommen.
Erhvervsdelen benyttes af Greve Øre/næse/Halsklinik, Greve Høreklinik og Greve Wellness.

De to klinikker har fælles indgang og fælles reception og rummer i alt 257 m² med bl.a. kontor, kliniklokaler, toilet og frokoststue. Ejendommens kælder er indrettet med opbevaringsrum, personaleindgang samt bad-/omklædningsfaciliteter.

Greve Welness har egen indgang, og er separeret fra de 2 andre erhvervslejemål. I denne del er der indrettet stor swimmingpool med modstrømsanlæg og geyser samt indbydende repo/opholdsområde. Derudover er der bad/-omklædningsfaciliteter og en spapool. Ejer har investeret i et stort kemianlæg.

Ejendommen er specielindrettet med faciliteter som høreboks, operationsstue, nødstrømsanlæg, ventilations-/udluftningssystem, ilt i væggene, solcelleanlæg mv.

Boligdelen består af en lejlighed på 190 m² som er beliggende på ejendommens 1 sal. Der er til lejligheden tilknyttet en dejlig lukket tagterrasse. Lejligheden kan overtages tom.

Arealet omkring ejendommen er belagt med fast belægning, og foran ejendommen er indrettet parkeringspladser.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
653.312,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
952,-
Årlige driftsudgifter kr.
98.209,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
143,-
Pris i kr.
7.250.000,-
Afkast %
7,93 %
Kr./m²
10.569,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
686 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1002 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Omklædningsfaciliteter
Opbevaringsrum
Parkeringsplads
Reception
Swimmingpool
Kontor
+Mere

Teknik

Solcelleanlæg
Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere