SENEST SET
FAVORITTER

Håndværkervænget 15, 2670 Greve

Investeringsejendom i Greve

7.500.000,-
7,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900506

Investeringsejendom i Greve med bolig og erhverv

- Boliglejlighed på 190 m2 som kan overtages tom for lejer
- Stueplan er udlejet til privatklinik
- Pool og spaområde udlejet til Greve Wellness
- Greve wellness kan overtages - Årligt resultat på kr. 100.000
- Populært område i Greve, tæt på offentlig trafik og motorvej

Ejendommen består af bolig og erhverv, som er udlejet på separate lejekontrakter. Ejer har i årene 2008/2009 gennemført større gennemgribende renoveringer/forbedringer af ejendommen.
Erhvervsdelen er udlejet til 3 lejere. Greve Øre/næse/Halsklinik, Greve Høreklinik og Greve Wellness. Ejer driver selv Greve welness og vil gerne afhænde dette i forbindelse med handlen. Dette giver i 2020 resultat på kr. 100.000,-
De to klinikker har fælles indgang og fælles reception og rummer i alt 257 m². Indeholder endvidere kontor, kliniklokaler, toilet og frokoststue. Ejendommens kælder er indrettet med opbevaringsrum, personaleindgang samt bad-/omklædningsfaciliteter.
Greve Welness har egen indgang, og er separeret fra de 2 andre erhvervslejemål. I denne del er indrettet stor swimmingpool med modstrømsanlæg og geyser samt indbydende repo/opholdsområde. Derudover er der spapool og bad/-omklædningsfaciliteter. Til at drive denne del har ejer investeret i stort kemianlæg.
Ejendommen er specielindrettet med faciliteter som høreboks, operationsstue, nødstrømsanlæg, ventilation/udluftningssystem, ilt i væggene, solcelleanlæg mv.
Boligdelen består af en lejlighed på 190 m² som er beliggende på ejendommens 1 sal. Der er til lejligheden tilknyttet en dejlig lukket tagterrasse. Lejligheden kan overtages tom.
Arealet omkring ejendommen er belagt med fast belægning, og foran ejendommen er indrettet parkeringspladser.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
652.754,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
952,-
Årlige driftsudgifter kr.
98.909,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
144,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
7,55 %
Kr./m²
10.933,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
686 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1002 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Omklædningsfaciliteter
Opbevaringsrum
Parkeringsplads
Reception
Swimmingpool
Kontor
+Mere

Teknik

Solcelleanlæg
Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK