SENEST SET
FAVORITTER

Sletten 20, 8543 Hornslet

Kontorejendom i erhvervsområde

3.700.000,-
5,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81200148

Udlejet kontorejendom i motorvejsnært erhvervsområde

•Fleksibel og moderne i sit udtryk
•God fordeling af storrums- og mindre kontorer
•Rigeligt med parkering
•Solid domicillejer og startafkast på 5,69%

Veldisponeret kontorejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen, som er opført i 2003 og ombygget i 2008, fremstår udvendigt flot opført med røde mursten og mørke tagsten.

Ejendommen anvendes i dag primært som kontor, hvor storrumskontorer anvendes som showroom for lejers produkter. Ejendommen fordeler sig på præsentabelt indgangsparti/reception, storrumskontor med højt til loftet og 6 kontorer/mødelokaler af varierende størrelser. Herudover forefindes stor og rummelig kantine, 3 toiletter samt mindre depot og printerrum.

Indretningen er udført med lyst trægulv i kontor- og gangarealet, og med mørke klinker i hhv. reception og kantine. Loftet består af akustikregulerende troldtektplader, som giver et behageligt arbejdsmiljø og komplimentere de lyse trægulve på fornem vis. Hele ejendommen fremstår i dag hvidmalet
og har, på trods af ejendommens alder, et moderne og tidssvarende udtryk såvel indvendigt som udvendigt.

Det befæstede areal bag ejendommen benyttes i dag til parkering samt opmagasinering af lejers produkter.

Ejendommen er udlejet til Mikelo Ejendomsinvest ApS. Lejemålet er uopsigeligt til den 01.07.2022, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Ejendommen er beliggende midt i det næsten fuldt udbygget erhvervsområde i Hornslets industrikvarter med gode tilkørselsforhold.

Der arbejdes for etablering af et trinbræt i industriområdet, som vil løfte til-/frakørselsforholdene med offentligt transport yderligere. Der er i dag busforbindelse ca. 600 meter fra ejendommen.

Hornslet er en stationsby på Djursland med 5.929 indbyggere ca. 21 km nordøst for Aarhus. Byen ligger i Syddjurs Kommune og hører til Region Midtjylland.

Selv om Hornslet er Djurslands tredje største by, er den i realiteten en satellitby til Aarhus.





Forslag til anvendelse

Kontor
Kontorer
Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
238.350,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
525,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.751,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
77,-
Pris i kr.
3.700.000,-
Afkast %
5,69 %
Kr./m²
8.150,-

Lokalet

Etage areal
454 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2839 m²

Faciliteter

Depot
Indgangsparti
Kantine
Parkering
Reception
Storrumskontor
Toiletter
Trægulve
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere