SENEST SET
FAVORITTER

Banevej 3A, 8543 Hornslet

Investeringsejendom udlejet til Aldi

2.600.000,-
12,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2206122

 

OMRÅDET:
Centralt beliggende i Hornslet lige overfor Letbanestationen. Midtbyen af Hornslet er i god udvikling med flere nye projekter, ligesom der er et aktivt og godt handelsliv. Hornslet har stor befolkningstilvækst og ligger kun 25 km fra Aarhus.

EJENDOMMEN:
Bygningen er 539 m² i et plan og opført i år 1992 til dagligvarebutik på en 854 m² stor grund. Her er parkering på den forreste del af grunden, og yderligere offentlig parkering lige overfor på stationen. Bygningen fremtræder regulær og velholdt.

UDLEJET:
Ejendommen er udlejet til Aldi. Uopsigelighedsperioden er udløbet, og da forretningen er blandt de mindre dagligvarebutikker, må det formodes at lejer flytter, hvis der en dag åbner sig en mulighed, for at åbne en fullsize forretning i byen.

ALTERNATIV ANVENDELSE:
Lokalplanen beskriver at stueplan skal benyttes til erhverv, og lokalerne vil også let kunne ændre anvendelse til andre former for erhverv, lige fra tøjbutik, og restaurant til kontor. På grunden må der bygges i to etager samt udnyttes tagetage, der er derfor muligheder for at søge om nyopførelse af en ejendom med erhverv i stueplan og to etager med bolig.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
378.159,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
702,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.732,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
116,-
Pris i kr.
2.600.000,-
Afkast %
12,01 %
Kr./m²
4.824,-

Lokalet

Etage areal
539 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
854 m²

Faciliteter

Parkering
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere