SENEST SET
FAVORITTER

Tingvej 53A, 8543 Hornslet

Ejendomsselskab med 6 ejendomme

10.200.000,-
7,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7028 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 89201455

Ejendomsselskab med 6 ejendomme indeholdende 18 bolig og 1 erhvervslejemål, beliggende i Østjylland.

Ejendomsselskab med 6 ejendomme indeholdende 18 bolig og 1 erhvervslejemål.

Nu udbydes muligheden for køb af selskab indeholdende 6 ejendomme i Østjylland.

Ejendommene er beliggende i Hornslet, Grenaa, Havndal og Mariager (Assens) og består af 18 boliglejemål og 1 erhvervslejemål.

Boligerne er i størrelsen 45m² - 120m² og erhvervslejemålet er 175 m².

Ejendommene har et etageareal på i alt 1.461 m², og indeholder flere steder potentialer.

De fleste lejekontrakter er fra efter 01.07.2015 og reguleres efter Nettoprisindekset, herunder enkelte ældre lejekontrakter med trappeleje regulering. I halvdelen af ejendommene har lejerne desuden pligt til at vedligeholde have, kan slå græs, klippe hæk fjerne ukrudt og rydde sne efter behov.

Køber skal gældsovertage ca. 9,3 mio.kr. i pengeinstitut og kreditforeninger samt øvrige gældsposter, eventuelt indfrielse af gælden.

Ejendommene erhverves ved køb af anparterne i PM Udlejning ApS. Købesummen for anparterne beregnes som den opgjorte egenkapital pr. overtagelsen, hvor ejendommene indregnes til den mellem køber og sælger aftalte kontantpris og med tillæg af sædvanligt driftsoverskud, indtil den aftalte overtagelsesdag. Det bemærkes at der ved salg af ejendommen på kr. 10,2 mio vil der være et skatteaktiv på kr. 661.371.

Udgift til closing-dokumenter og gennemførelse af tilbudspligt, afholdes af sælger.

Der skal ikke afholdes tinglysningsafgift, da der er tale om en selskabshandel.

Der er mulighed for at handle enkelte ejendomme i selskabet.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
931.632,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
568,-
Årlige driftsudgifter kr.
220.812,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
135,-
Pris i kr.
10.200.000,-
Afkast %
7,06 %
Kr./m²
6.216,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1641 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4956 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK