SENEST SET
FAVORITTER

Holmedal 63A, 8660 Skanderborg

Investeringsejendom med 6 lejligheder

3.175.000,-
8,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 115766

Pæne lejligheder. Stor grund.

Boligudlejningsejendom med et investeringsafkast på knap 9%.

Ejendommen, som er opført i hhv. 1900 og 1950 og senest ombygget i 2003/04, har et samlet boligareal på 436 m², hvortil kommer kælderareal på 94 m². Desuden muret dobbelt garage på 54 m² og 21 m² udhus i træ.

Ejendommen indeholder 6 flotte og præsentable lejligheder. Alle lejligheder og ejendommen er løbende vedligeholdt. Lejlighederne har nogle gode størrelser fra 52 til 93 m². Størrelserne gør det både attraktivt for lejer og udlejer.
Alle lejligheder er godt indrettet. Lejlighederne fremstår åbne, lyse og flotte, gode materiale og flotte køkkener.
Indretningsskitser kan rekvireres.

Fælles have og gårdsplads, hvor lejerne har et godt og stort udeareal. Derudover har ejendommen kælder med bl.a. fælles vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler med møntautomat - der er dog plads til en vaskesøjle i hver lejlighed.

Voerladegård er en landsby i Østjylland med ca. 600 indbyggere (2022).
Voerladegård ligger i Søhøjlandet med skoven, Mossø og Gudenåen lige i nærheden. Fra byen er der kun 10 min til Skanderborg midtby, 10 min. til E45 og kun ca. 30 min. til Aarhus, Silkeborg og Horsens.
Byen råder over både vuggestue, dagplejere, børnehave, skole 0.-6. klasse og multisal samt et velfungerende foreningsliv med blandt andet oplyst fodboldbane, cykel- og løbeklub samt massevis af aktiviteter for folk i alle aldre.
Byen hører til Skanderborg Kommune og er beliggende i Region Midtjylland. Den blev i 2020 kåret til Årets Landsby i Skanderborg Kommune.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
365.004,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
845,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.285,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
193,-
Pris i kr.
3.175.000,-
Afkast %
8,80 %
Kr./m²
7.350,-

Lokalet

Etage areal
432 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1274 m²

Faciliteter

Garage
Kælder
Gårdsplads
Køkken

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere