SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 26, 8464 Galten

Investeringsejendom centralt i Galten

3.300.000,-
7,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302161

 

Ejendommen har en meget central placering på ”Hovedgaden” i Galten.
Der er her tale om en investeringsejendom på samlet 407 m², beliggende på adressen Søndergade 26, 8464 Galten.
Ejendommen har et samlet grundareal på 832 m².
Bygningen er opført i 1939 og ombygget i år 2006. Bygningen anvendes i dag til bolig- og erhvervsudlejning og indeholder samlet 4 lejemål, samt en garage.
I stueplan i forhuset er butikslejemålet udlejet til Ildpizza. Lokalet er indrettet med restaurant opdelt i to siddeområder. Baglokale med god plads til køl- og fryseskabe, samt lager til butikken.
Den resterende del af stueplan står tom. Det er indrettet med stort lyst kontor, mindre tekøkken, samt baglokale til lagerformål. Lokalerne vil egne sig godt mindre webshop eller lign.
Lejemålene i stueplan deles om kælderen under erhvervsdelen, som indeholder toilet og mindre arkiv/lagerplads.
Boligen er beliggende i stueplan samt 1. sal. Fremstår i pæn stand med 3 værelser samt stor stue i åben forbindelse med køkken. Der er fra det ene værelse udgang til stor dejlig tagterrasse. Boligen råder desuden over kælderarealer som anvendes til vaskerum og depot.
Ved siden af hovedhuset ligger et mindre butikslejemål på 53 m². Dette lokaler vil være velegnet til frisør, blomsterbutik m.m. Butikken er ledig for køber.
Bagerst på grunden er der opført en garage på 51 m².
Kontakt EDC Erhverv på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
291.876,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
717,-
Årlige driftsudgifter kr.
59.619,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
3.300.000,-
Afkast %
7,27 %
Kr./m²
8.108,-

Lokalet

Etage areal
407 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
832 m²

Faciliteter

Depot
Garage
Toilet
Tekøkken
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Køl

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere