SENEST SET
FAVORITTER

Adelgade 59, 8660 Skanderborg

Investeringsejendom centralt beliggende

7.250.000,-
4,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301776

Investeringsejendom i Skanderborg centrum

Ejendommen er beliggende nabo til Bloms Butikker, hvilket betyder, at der altid vil være et stort flow af kunder som passere ejendommen dagligt.
I stueplan samt 1 sal og kælder indeholder ejendommen et erhvervslejemål på i alt 504 m2. Lokalerne har i mange år været anvendt at Intersport. Da de lukkede butikken flyttede den lokale Slagter Byskov ind i lokalerne.
Lokalerne er indrettet med butikslokale i to niveauer. I dag anvendes øverste niveau til køkken og nederste niveau til butik.
1. salen er indrettet med stor frokoststue og konto, og kælderen anvendes til lager og kølerum.
På 2. sal er der indrettet to 2-værelses lejligheder.
Lejlighederne er begge på 65 m2. Begge er indrettet med mindre vindfang/entre, stor stue med parketgulv og i åben forbindelse
med køkken med hvide køkkenelementer. Desuden pænt brusebadeværelse og soveværelse.
Bag ejendommen er der gode p-forhold.
Ejendommen er beliggende meget centralt i byen, og i den ende af Adelgade, hvor butikslivet er størst. Bloms Butikker ligger som nabo til ejendommen. Centret byder på 23 butikker heriblandt bl.a. Føtex, H&M, Vibholm, Imerco mf. Desuden er der mere en 400 gratis p-pladser til rådighed.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
429.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
678,-
Årlige driftsudgifter kr.
111.822,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
176,-
Pris i kr.
7.250.000,-
Afkast %
4,69 %
Kr./m²
11.435,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
634 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
401 m²

Faciliteter

Vindfang
Kælder
P-plads
Parketgulv
Køkken
Lager
+Mere

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere